✨北京中建壹品花香壹号✨✽✽✽✽
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项目概况

地理位置：丰台区丰园路西侧300米

开发企业：中建壹品

用地面积：2.58万㎡

建筑面积：5.67万㎡

容 积 率：2.2

楼栋规划：11层洋房

规划户数：542户

户型面积：88-135平米

销售价格：5.4万元/平米起

销售总价：505-860万

得 房 率：90%以上

交房日期：2026年12月31日

车位配比：1：1.2

绿 地 率：30%

建筑风格：现代简约风格

园林风格：当代东方园林

物业公司：中建壹品物业运营有限公司

物 业 费：5.88元/月/平米

交通配套

自驾交通：三横三纵交通配套

“三纵”：京开高速公路、樊羊路、丰科路

“三横”：南四环、京良路、南五环

公共交通：

未来将开通一条公交线路，连通项目周边的郭公庄站与西红门站。

生活配套

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整体概述

中建壹品·花香壹号楼盘位于北京丰台丰园路西侧约300米，由北京丰园永定置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为57000元/平方米（一次性付款，银行按揭。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建壹品·花香壹号楼盘价值评分为9分。2025年2月份，北京市住宅新增供应1460套（含别墅），环比上月下降33%，同比去年上涨187%；网签2029套，环比上月下降21%，同比上涨46%；签约面积24.48万㎡，环比上月下降23%，同比上涨42%；签约均价54933元/㎡，环比上月微涨0.3%，同比上涨1%；签约金额134.45亿元，环比上月下降23%，同比上涨44%。

教育配套：

已有学校：阳春小学，已纳入丰台五小教育集团。新北赋学校（K12私立寄宿制学校）

未来规划：项目东侧规划引入北大附中，36个班。

商业配套：

西红门商业中心，荟聚、山姆等大型商业汇集

医疗配套：

北大第一医院大兴分院

5

户型展示

88平米——三居两厅两卫

102平米——三居两厅两卫

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120平米——四居两厅两卫

135平米——四居两厅三卫

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