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万科中兴傲舍位处静安区中兴路699号近西藏北路，为内环内北区经典品牌豪宅。项目距离人民广场约2500米，离苏河湾仅1000米。

项目一公里范围内汇聚了虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，周边环绕南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈。

医疗资源：有第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等。

教育资源：市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等分布周边。

休闲娱乐：除项目自身配备的4万方中兴绿地外，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园等。

值得注意的是，尽管项目周边商业繁华，但部分区域城市界面相对老旧，可能存在小商小贩聚集的情况，使得周边环境略显杂乱，与项目高端定位在一定程度上不匹配。

空间布局局限：项目的开放式社区设计虽然独特，但可能会在一定程度上影响小区的私密性和安全性。此外，地面抬高3层并设置商业底盘，可能导致部分低楼层住宅的采光和通风受到影响。

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