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位于望江西路与小蜀山东路交口向南300米的伟星万科星遇光年项目，凭借优越的地理位置和卓越的品牌背书，正成为高新科创小镇中备受瞩目的理想居所。该项目由伟星与万科联合开发，双方各持股50%，并由万科全权负责建设、销售及物业管理。作为讯飞全球新总部旁的重要住宅项目，它不仅承载着高知人群的生活向往，更以高标准的产品设计和完善的配套设施，为城市精英提供了一处理想的居住选择。

项目总占地面积约225亩，其中住宅用地约142亩，还包含一个配套地块，用于建设中学、幼儿园及邻里中心等公共设施。整体建筑面积约30万平方米，其中住宅部分约20万平方米，商业配套约1.8万平方米，学校部分包括约3.6万平方米的中学和0.8万平方米的幼儿园。项目规划了23栋高层、小高层及洋房住宅产品，容积率在2.0至2.2之间，绿地率高达42%。整个社区规划户数为1462户，将采用精装修交付标准，首批房源预计于2025年7月30日交付。此外，项目配备了3020个地下停车位，确保每位业主的停车需求得到满足，而万科物业将以2.8元/平方米的标准提供高品质服务。

作为高新区的核心住宅项目，伟星万科星遇光年不仅拥有得天独厚的地理优势，还坐享丰富的城市资源。项目位于讯飞小镇内部，持有高新区产证，周边交通便捷，生活设施齐全。依托讯飞小镇的整体规划，项目打造了一个10分钟即可抵达的生活圈，涵盖购物、教育、医疗等多方面需求。同时，项目自配1.8万平方米的邻里中心，代建的幼儿园和中学也即将完工并移交给政府管理。未来，这些配套设施将进一步提升区域价值，为居民提供更加便利的生活体验。

从长远来看，项目所在区域的发展潜力不可估量。根据规划，周边地块即将进行土地拍卖，预计将引入更多优质教育资源和生态公园，进一步丰富区域配套。随着小学和公园的逐步落地，这里的居住环境将更加完善。与此同时，项目的高知业主群体也将形成一种良好的居住氛围，吸引更多的高素质人群入驻。社区内共有1462户家庭，每一位业主都将享受到高质量的物业服务和社区管理，共同构建一个和谐、文明的居住环境。

对于购房者而言，这里不仅是理想的居住之地，更是轻松置业的理想选择。项目支持首付1.5成起，最低仅需28万元即可入手，银行贷款利率低至3.45%，公积金还可用于支付首付款。此外，购房还能享受政府提供的最高10万元补贴政策，大幅降低了购房成本。无论是首次置业的年轻人还是追求品质生活的改善型客户，都能在这里找到适合自己的理想居所。

项目在户型设计上同样表现出色，充分考虑了不同家庭结构的需求。从建面约102平方米的紧凑三房到约175平方米的豪华四房，每一款户型都经过精心打磨，力求空间布局合理且功能性强。宽敞明亮的客厅、动静分区的设计以及大开窗的采光设计，让每一个房间都充满阳光与舒适感。无论是年轻人的小家庭还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到属于自己的幸福空间。

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