龙岗和成金竹家园的学位情况较好，其小学和初中学区划分如下：

  • 小学：深圳实验学校坂田校区。该校是坂田片区规模较大的一所九年一贯制学校，教育教学设施按省一级学校标准建设，教学质量有一定保障。
  • 初中：深圳实验学校坂田校区、杨美实验学校、坂田实验学校、深圳科学高中五和学校初中部共享学区。
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这些学校在龙岗区都有一定的知名度和教学水平，能为孩子提供较好的教育资源。不过，学区划分可能会根据教育部门的相关政策和规划调整，建议关注龙岗区教育局的最新信息。

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基本信息：

  • 开发商：深圳市金成记实业有限公司。
  • 项目位置：龙岗区环城路与发达路交汇处。
  • 占地面积：约 1.4 万㎡。
  • 总建筑面积：约 8.94 万㎡。
  • 楼体高度：约 93.7 米。
  • 住宅层数：22-23 层（总 27 层）。
  • 总户数：450 套。
  • 主力户型：88-99㎡3 房。
  • 梯户比：2 梯 5 户。
  • 规划车位：约 540 个。
  • 车位比：1:1.2。
  • 产权年限：70 年。
  • 容积率：4.12。
  • 绿化率：40%。
  • 物业管理：金和成物业。
  • 物业费：4.88 元 /㎡/ 月。
  • 交楼时间：现楼已交付。
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