鼓楼滨江纯新盘绿城金基・沁百合于昨日已领销许，首批推出4栋低密纯粹洋房，仅34套房源。从销许价格表来看，推售楼栋越靠近小区中心价格越高。

目前，项目正在开盘中，截至发稿时首批房源已经售罄。此前临时展厅公开首日，就有约300组买房人前来咨询。

据悉，该项目容积率≤1.05，总高低于24米，规划拟建16栋楼，楼层从最低4层到最高7层，预计分四次开盘，5月中下旬将公开示范区。

值得一提的是，沁百合并未跟风打造当下流行的第四代住宅。一方面，洋房本身得房率可观，赠送阳台飘窗已足够提升居住舒适度，且受楼层与户型限制，第四代住宅的露台会对采光和私密性造成影响。另一方面，项目户型布局多元，建面约124、143、179、198㎡，其中124㎡和143㎡的“小”户型占比较大，精准契合市场需求。

首开户型亮点十足，建面约124㎡的三房两厅两卫，做到三开间朝南，双卧朝南搭配约7.7米开间的双联落地窗阳台，主卧套房设计，270°转角飘窗与单独衣帽间一应俱全，3个卧室分布不同方向，过道面积浪费极少。

建面约143㎡堪称124㎡的升级版，四房两厅两卫，四开间、三卧室朝南，同样配备落地窗双联阳台，南北双阳台让独立餐厅成为可能，空间更舒展通透，与宽境客厅相连。

在建筑外观上，大面积玻璃搭配全落地式观景幕墙、金属边框与石材，用材考究，设计精美。项目还打造全维地下会所与双主题架空层，为业主提供多元休闲空间。

教育资源向来是鼓楼的王牌，TOP级名校“拉力琅芳银汇”汇聚于此。无论是幕府创新区引入拉小直属分校，还是鼓楼滨江力人学校集力学与树人双名校优势。

交通方面，项目不远处便是即将通车的地铁5号线方家营站，板块内还有在建的地铁9号线，未来双轨交汇，畅达全城。