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开发商：万科地产

产权年限：70年产权

产品类型：4-11层低密洋房

外立面：仿石材+真石漆+金属雨棚

总建筑面积：111046.57㎡

占地面积：37216.686㎡

容积率：2.0

绿化率：41%

建筑风格：现代

景观规划：九园十八景

物业公司：万科物业服务

物业费：5.49元/平

车位配比：1：1.2

总楼栋：25栋楼

总户数：874户

产品面积：65-120m²两至四居

65/73平米两居

89/98平米三居

120平米四

产品均价：6.3万/平

交付标准：精装

精装品牌：九牧、华帝

02｜用心做产品

2.0容积率，低密住宅社区

万科物业高品质服务

板式楼体、户型方正、南北通透

一梯两户

03｜园林设计

外立面延续万科拾系现代风格，简约大方，层次关系分明，采用暖色与社区主入口形成呼应。

顶部：屋顶采用坡屋面，继承传统，呼应整个城市特色。

标准段：通过横向为主，纵向为辅的构图方式，同时辅以木色点缀，强调细节设计。

门头：入户单元简约明朗的线条，彰显气质与品味；营造通透明亮、视野敞阔的入户空间。采用仿石砖、金属雨棚、局部点缀奢石，提升楼栋单元入户尊贵体验。

户型鉴赏

万科东庐作为品质改善社区，住宅地块占地面积约3.7万㎡，计容建面约11.1万㎡，户型面积段涵盖65-120㎡。

项目属于大体量科技住宅，由25栋楼组成，共计874户

产品面积段：65-120m²两至四居

65/73平米两居

89/98平米三居

120平米四居

楼座分布图

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