深圳信城缙悦城单价24359-34359元/㎡78平三房一卫折后总价170万|三房一卫|住宅|信城缙悦城|售楼处|开发商|样板房|深圳市|物业|看房|舒缓雅居新篇章

深圳信城缙悦城详细介绍：实时房价：有78㎡户型售价在190万-268万元/套之间，单价约24359-34359元/㎡。• 折后房价均价：78平三房一卫折后总价170万，95平三房两卫折后总价210万，112平四房两卫折后总价275万，115平四房两卫折后总价285万，由此算得折后单价约23718-25652元/㎡。• 开盘价：备案均价3.95万/㎡。

开发商与规划
• 开发商实力：开发商是深圳市深润川实业有限公司，信城集团拥有多年地产开发经验，一定程度上保证了项目品质。
• 小区规划：小区占地面积19141.70㎡，建筑面积567017.11㎡，共6栋，1栋1-3单元30层，2栋31层，3、4栋32层，总户数5751户，容积率3.36，绿化率38%。
户型
有78㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、112㎡四房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫等户型。78㎡户型算小户型，115㎡户型算大户型。
产权与物业
• 产权年限：普通住宅70年。
• 得房率：约79%。
• 梯户比：2梯4户。
• 物业费与公司：物业费4.3元/㎡/月，物业公司是深圳市信城物业管理有限公司。
项目介绍
信城·缙悦城为全场景全龄段宝藏大城，规划有1所18班幼儿园、1所18班初中，内部有全龄友好社区园林，包含3大主题空间、8大自然生活场景，自带漫步式街区商业。
园林有树荫花廊、水景花园、邻里客厅等8大自然生活场景，是全龄友好社区园林，能满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
交房与车位
• 交房时间：预计2023年年底交房2-4栋，目前有现房发售。
• 交付标准：毛坯交付。
• 车位比：1∶0.95。
户型使用率高，小区内部配套丰富，有学校、园林和商业，临近外环高速，交通较便捷，周边有公园。
投资相关
该区域有一定发展潜力，随着周边配套完善和区域发展，可能有升值空间，但因位置较偏等因素，投资需谨慎。难以准确预测能涨多少及未来价格。
优惠信息开盘时有折扣，曾送28888元家电大礼包。具体优惠以售楼处实时信息为准。
周边配套
• 学校：周边500米内有清林径实验小学和鸿景华庭幼儿园，华中师范大学附属龙园学校（初中，车行距离约6.5km）、兰著学校（龙岗百年名校初中，车行距离约3.8km），项目规划有1所18班幼儿园、1所18班初中。
• 交通：距外环高速五联出入口车行距离约1.2km，未来黄阁路北沿段（规划中）连通后，可快速通达大运中心，近期23号线西延线至龙西五联、10号线东延线至龙西五联（规划中）。
• 基础配套：周边有鸿威社区健康服务中心等医疗资源，临近世贸中心等购物中心。小区自带商业，能满足业主日常所需。
• 项目环境：小区紧邻清林径森林公园，空气清新，但周边有工业厂房，整体环境有待提升。
• 档次定位：定位为刚需住宅小区，注重全龄段生活场景打造，提供较为丰富的内部配套，性价比相对较高。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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　　　　　　　　　　　　　【总建筑面积】：约55万㎡

【一期项目业态】：住宅、商业

【首推1栋1-3单元住宅】：建面约78-95㎡三房品质住宅，共522套

【容积率】：约3.65

【绿化率】：40%

【车位比】：950车位/1012户

【开发商电话】☎400-853-8583

【梯户比】：2梯6户

【产权年限】：70年

【开发商】：深圳市深润川实业有限公司

【导航地址】：信城缙悦城营销中心，看房记得提前预约

深圳【信城缙悦城】深圳龙岗【信城·缙悦城】单价2.2万,三房总价170万,买大运旁央企现房,所见即所得,即买即收楼

信城·缙悦城在售建面78-96㎡全南向三房，均价约39500元/平。本项目周边汇聚总规划建面超1100万㎡城市更新，信城等众多品牌开发商抢滩进驻，重塑区域格局。从缙山府到缙悦城，承袭信城集团多年品质住宅缔造经验，以【缙】系都荟代表作，打造龙岗建面约55万全场景全龄段低密纯居大城——信城缙悦城。

信城缙悦城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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楼盘基础信息

【总建筑面积】：约55万㎡
【一期项目业态】：住宅、商业
【首推1栋1-3单元住宅】：建面约78-95㎡三房品质住宅，共522套
【容积率】：约3.65
【绿化率】：40%
【车位比】：950车位/1012户
【开发商电话】☎400-853-8583
【梯户比】：2梯6户
【产权年限】：70年
【开发商】：深圳市深润川实业有限公司
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宝藏之区

东部核芯宝藏大城

粤港澳大湾区&先行示范区双轮驱动，龙岗中心打造“东部中心”，“一芯两核多支点”战略规划。项目所在“清林绿谷”新城，作为龙岗战略发展支点之一，定位深圳东部高端宜居、宜业的中央生活区。项目坐享黄阁路北延中轴线，开通之后直连大运，坐享红利。

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宝藏枢纽

多维交通，便捷出行

一横：外环高速，贯穿深圳东西，项目距外环高速五联收费站车行距离约1.2KM，快速畅达龙华、宝安、光明等区域。
一纵：未来黄阁路北沿段（规划中）连通后，可快速通达大运中心，进入“准大运时代”生活。
地铁双轨：23号线西延线（规划中）&10号线东延线（规划中），届时连接福田中心区。
一快速：项目距盐龙大道最近入口车行距离约3km，快速接驳水官、机荷、博深、盐排等高速，通达深圳各区。

宝藏之心

繁华商圈：

一站式全配套大城，自建2.4万平漫步式商业街区，可满足日常生活所需。

鲜氧生态：

邻约28平方公里清林径森林公园、清林径水库、儿童公园（在建中）、证券山、将军帽公园等公园环伺。

医疗健康：

万科千林山健康服务中心、龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院、

鸿威社区健康服务中心、儿童医院（规划中）等医疗配套。

宝藏大城

约55万㎡全场景品质大城

外有建面约55万㎡的大城体量，内有宝藏级规划/园林等用心设计，

为生活提供一站式资源与配套的享有。

点式围合布局高颜值现代审美建筑

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宽绰楼间距，视线互不遮挡户户看景；
现代极简主义建筑风格，不老建筑历久弥新；
3大主题空间（悦动童趣/乐享律动/共享林荫），交流互动乐园。

全龄友好社区园林 8大自然生活场景

树荫花廊：入口礼序打造，林荫树阵舒适归家园路
水景花园：水景廊架美景，唤醒每一天美好心情
邻里客厅：阳光草坪上全龄社交亲子生活场，家庭欢笑美好时刻
阳光泳池：全露天成人、儿童泳池，活力天地挥洒汗水
星光跑道：浪漫星光下，与家人悠闲散步或小跑
记忆大树：楼下的童乐天地，探索自然成长的秘密
乐活天地：全龄健身、亲子互动、趣味玩乐的乐活时光
情景街区：丰富景观的时尚街区，流光溢彩的繁华美景

宝藏品牌

因信而生，为城而建

以构建美好城市信仰为初心，15年地产经验沉淀，2020年《财富》中国500强第105位“中国信达”投资背景，信城集团致力打造集地产投融资、开发建造、资产运营于一体的不动产价值平台，业务横跨住宅、商业、写字楼、产业园区等板块，为深圳、上海、苏州、长沙等一二线城市中高端人群，打造“缙”阶美好生活的的宝藏人居。

宝藏管家

信城物业五心服务

项目携手信城物业，为业主提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”五心物业服务体现。