根据巴西不动产资讯调查机构FipeZAP于近日公布的住宅租赁指数数据，2025年3月巴西住宅租金平均价格累计上涨了1.15%，涨幅高于同期的巴西全国官方通胀率。

根据巴西地理统计所（IBGE）的统计数据，今年3月份巴西官方通胀数据—广义消费者物价指数（IPCA）上涨了0.56%。

此次巴西主要城市的住宅租金上涨出现在该研究监测的36个城市中的35个，研究基于网络平台上的住宅租赁广告价格。其中，单间公寓的租金平均价格涨幅最大，达到1.45%；而四间卧室或以上的住房租金平均价格涨幅最小，仅为0.95%。整体来看，全国住宅租金平均价格为每平方米48.03雷亚尔。

根据该统计数据显示，圣保罗市是全国住宅租金平均价格最贵的城市，平均价格为每平方米59.83雷亚尔，其次是帕拉州的贝伦和伯南布哥州的累西腓。

2025年第一季度期间，巴西全国各主要城市的住宅租金平均价格累计上涨了3.22%，涨幅同样超过了该季度2.04%的官方通胀水平。此次上涨涵盖了35个被监测城市中的34个，其中包括21个州的州府城市。

编译：Marcos

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