松江保利西郊和煦项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】是保利发展在上海松江新城打造的精品住宅项目，以"自然与人文共生"为核心理念，为都市人营造一处兼具舒适度与艺术感的理想居所。项目坐落于松江新城核心区域，周边生态环境优越，交通便利，商业、教育、医疗等配套完善，为业主提供全方位的高品质生活体验。

项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】 【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！ 采用现代简约的建筑风格，外立面以米白色为主，搭配大面积落地窗，既保证了室内采光充足，又使建筑整体显得优雅大气。社区规划注重低密度的居住体验，楼栋间距开阔，绿化覆盖率高达35%，中央景观带、休闲步道、阳光草坪等设计，让居民在繁忙的都市生活中仍能享受自然的静谧与诗意。

松江保利西郊和煦项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】作为松江楼市2024年度的三冠王，凭借上海首座“和”系艺文墅区——保利·西郊和煦的完美售罄，这次在洞泾墅区的再次加仓，也体现出保利发展深耕上海奉行长期主义的市场决心。随着案名的正式发布，保利·西郊和煦，此番以领墅之名载誉归来，即将为西郊浓荫墅区焕新前所未见的低密墅种，可谓将手握千万预算追求终极改善的客群期待值拉满。

4月3日，作为保利·西郊和煦的焕新之作，领墅双城市展厅已全城开放，以“暖春熟人节”为名启幕的展厅主题，凭借高颜出圈的互动形式，引入盲盒扭蛋及3D光栅等潮流互动体验，短短几天，便累计吸引了超500位宾客的驻足。

为何保利·西郊和煦|领墅的双城市展厅开放，能在暖春小长假引发如此高的人气流量？实地打卡品鉴后，既印证了市场对臻稀墅居产品始终如一的期待，同时通过展厅规划，我们也不难发现保利发展力求为这块西郊热土，打造出一个难再复制的墅居坐标样本！

保利·西郊和煦|领墅

约1.01臻稀低密墅种，12号线旁轨交墅区

一脉徐汇，畅达七宝、莘庄

高定海派滨水下沉式会所

约11万方云廊天街、3TOP环绕、华二优教

双城市展厅已开放

01载誉焕新归来

国匠出品难以复制的西郊浓荫门牌

松江保利西郊和煦项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】作为2024年度领跑市场、一举问鼎松江3冠王的「保利·西郊和煦」，现已接近清盘了。从去年6月首开到10月载誉加推，项目的空前热度一次又一次地将“独墅一帜”的名场面得以具象化。

松江保利西郊和煦项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】面对土地控规、十年一遇、约1.01超低容积率等多重因素，对于深耕上海20余年的保利发展而言，领墅地块较之保利·西郊和煦的1.5容积率有了更大的发挥空间，如何在更优质的热土之上，为西郊焕新一个更纯粹、更臻稀的年度墅种？带着这样的思考，保利·西郊和煦|领墅，在开发伊始，便因地制宜地给出了自己的答案。

松江保利西郊和煦项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】相较于保利·西郊和煦的单一水系分布，领墅项目西、北两侧拥有约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景，地块天赋肉眼可见，可以想见，项目未来将结合低密度、滨水区、城市感的质感特性，为西郊打造出更为静谧的藏品级联排墅区。

松江保利西郊和煦项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】精研海派浓荫风貌，深耕上海的保利发展将百年经典的红砖元素再度平移到了西郊。领墅在沿袭嘉佩乐式风貌红砖立面的同时，项目将以更为阔尺的空间感焕新打造墅区的主题园境，利用低密亲水的自然优势，为墅藏天地的无界尺度创造更多可能。

据悉，保利·西郊和煦|领墅，未来还将引入独具海派审美的滨水下沉式会所，集合健身、私宴、书吧、篮球场等多重功能于一身，通过专属的“四时雅集”金牌物业服务，通过创造人与城市的共生之美，构建“万物和煦于心”的生活观，让志趣相投的生活场景成为领墅的日常。

02超级产业中心

执领千亿云廊龙首值此G60澎湃发展

作为一轴串联长三角九市，贡献全国1/15GDP的重要经济命脉，G60科创云廊，在去首次实现千亿营收的同时，也进一步夯实了引发万亿回响的可能。

松江保利西郊和煦项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】保利·西郊和煦|领墅，落址G60云廊龙首贵脉所在的西郊科创别墅区。作为承接大虹桥功能外溢的科创封面，G60科创走廊早在2021年3月，就被正式纳入“十四五规划”重点。随着G60科创中心成为长三角一体化及一带一路的”交汇策源点“，产业空间超过约250万方，约120万方临港松江科技城，目前完成招商运营近百万方，聚集松江约1/7高科技企业；约130万方G60之眼，已建成约20万方。汇聚腾讯超算中心、海尔智谷、上海超硅等，导入40万+科创精睿，势能强劲。可以想见，随着G60从科创中心到超级产业中心的跃升，未来板块规划的时代红利，即将进入集中兑现期！

03浓荫轨交墅区

12号线旁，3大高能TOD组团联动

作为历时20余年开发的西郊墅区浓荫落款之作，一脉轨交的接入，不但将根本缓解“上海之根”重度依赖9号线的通勤供给，也更为手握千万级预算的终极改善客群，加码献上焕新而来的轨交墅种。

松江保利西郊和煦项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】随着2022年12号线西延伸段的正式开工,不难发现，12号线不论是能级和量级，都毫不逊色于9号线。保利·西郊和煦|领墅，近邻12号线西延伸段（在建），一脉徐汇，一线速达七宝、莘庄等城市副中心，未来近享双轨，极速出行。同时，项目周边立体路网无界通达，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速出入口。此外，项目邻近沪松公路快速路高架（在建），可自驾速达虹桥枢纽及莘庄等繁华要地。

松江保利西郊和煦项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】板块内现已引入华二松江实验等全龄英才名校资源，配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，组团洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。

松江保利西郊和煦项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】伴随着双城市展厅的落幕，据悉，项目二期新品即将于二季度上市，首开将推出建面约132-195㎡联排艺墅，建面约96-122㎡墅境洋房，两大进阶改善人居范本现已露出产品户型！

三、：此刻启程，让美好触手可及

**立即拨打400-806-1910，解锁专属福利：**

1. 免费领取《上海市购房政策白皮书》（含最新利率表、区域发展规划图）

2. 预约周末看房班车（市区定点接送+精致茶歇）

3. 签约享「0元升级智能家居系统」资格（限前50名）

保利西郊和煦售楼处电话400-806-1910✔【官方预约】

保利西郊和煦营销中心电话400-806-1910✔✔【官方认证】

上海保利西郊和煦官方售楼处电话400-806-1910VIPLINE✔✔✔【官方发布】

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

想了解保利西郊和煦更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-806-1910全天24小时热线

保利西郊和煦售楼处电话400-806-1910，全年无休为您服务。从梦想的勾勒到家园的落成，我们始终以专业为笔，以服务为墨，助您在上海市绘就理想生活的蓝图。现在行动，让下一次通话，成为您幸福生活的起点！

国家标准《住宅项目规范》正式发布，规范将于今年5月1日实施。

安全、舒适、绿色、智慧，是新标准的宗旨。中国住宅建设即将迈入一个更高标准、更高品质的时代。

与此同时，眼下，以“第四代住宅”为代表的创新设计理念正加速渗透市场。

与传统住宅相比，“第四代住宅”一般配备有独立的空中花园或共享绿化平台，并具有更大的公共空间，能够在一定程度上提升住宅的质量和居住体验。

从“住有所居”到“住有优居”，一场由政策引领、需求驱动的居住变革正悄然展开。二者共同勾勒出城市人居发展的新蓝图。

【1】“好房子”，顶层设计

“安居才能乐业，要安居，就是要住‘好房子’。”

住上“好房子”，生活向前奔，是人民群众共同的美好心愿。

去年，住建部部长倪虹在“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上谈及“好房子”建设，回答道：“新房子我们要把它建成好房子，老房子我们也要结合城市更新，想办法把它改造成好房子。”

今年，政府工作报告首次提出建设“好房子”的要求，强调要适应人民群众高品质居住需要，推动房地产行业向高质量、新科技、好服务方向发展。

新版《住宅项目规范》发布，不仅仅意味着技术标准发生了迭代，更是对“好房子”呼声的积极响应。

新规将住宅层高下限从2.8米提升至3.0米，卧室及起居室净高不低于2.6米，更为舒展，不再压抑。这一调整不仅优化了空间体验，更为新风系统、地暖等设备预留了安装空间。

在“好房子”建设导向的推动下，去年以来，多省市已先行调整层高地方标准。江苏省规定，改善型住宅的层高不应小于3.1米，设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的改善型住宅层高不应小于3.15米；江西省提出，住宅净高不应小于3.10米；《河南省好房子设计与建造技术导则》则明确住宅层高不应小于3.1米。

层高的提升，本质是对居住尊严的重新定义——从“够用”转向“舒适”。

“好房子”不仅要宽敞，更要方便、安全。

新规要求四层及以上住宅必须设置电梯，并统一担架电梯的尺寸标准；要求卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件；要求每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口；提高户门、卫生间门的通行净宽要求，方便搀扶老年人进入或乘坐轮椅进出；提出电梯轿厢尺寸、紧急呼叫按钮高度等要求……诸多变化直面中国老龄化趋势，解决老年人及行动不便群体的出行痛点。公共空间通信信号全覆盖等细节，也充分周到地考虑到了城市生活中种种细微之处。

优化无障碍设计，是老龄化社会的必然选择。

【2】“第四代”，市场回应

如果说《住宅项目规范》是政策层面的顶层设计，那么“第四代住宅”则是市场对高品质居住需求给出的直接反馈。

目前，我国针对“第四代住宅”尚未出台统一的技术规范与明确定义，各地也还在对此类项目进行多种尝试与探索。一些地方和房地产开发商将此前建成的住宅定义为“前三代住宅”，把一种全新的住宅定义为“第四代住宅”。

保利西郊和煦官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】 【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！一般来说，“第四代住宅”是集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，也被称为城市森林花园住宅或者立体花园住宅。“第四代住宅”的本质，是通过空间创新实现功能复合。

以“垂直绿化”“空中庭院”“高得房率”为标签的“第四代住宅”，试图在高密度城市中重构人与自然的关系。

在楼市从“增量扩张”转向“存量优化”的背景下，拥有垂直绿化体系、功能融合设计、高得房率优势的“第四代住宅”，成为房企突破同质化竞争的关键。

在户型设计上，保利西郊和煦官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】 【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！ 提供多样化的选择，从精致两房到阔绰四房，均采用科学合理的空间布局，兼顾实用性与舒适度。同时，项目配备智能家居系统、24小时安保服务等现代化设施，确保居住安全与便捷。

此外，项目官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】 【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！ 周边教育资源丰富，邻近多所优质学校，商业配套成熟，万达广场、印象城等大型购物中心近在咫尺，地铁9号线松江新城站便捷可达市区，满足业主的日常需求。

保利西郊和煦官方售楼处电话：400-806-1910【预约☎】 【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！ 不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的呈现——在这里，现代都市的便利与自然生活的惬意完美融合，为追求品质生活的家庭提供了一处理想居所。