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成都城投置地国宾7号院金牛区国宾板块57.64亩地块项目位于金牛宾馆西侧，被天府艺术公园环抱，三面环水；占地约58亩，容积率1.4，仅有168户，停车位644个；由20栋多层洋房围合而成，主力产品为5层、8层的低层洋房，采用老成都街巷、内院外庭的总图布局

占地：58亩

容积率：1.4

产品：1T1，2T2，290㎡套四三卫，290㎡套四四卫，389㎡套四五卫

价格：套均总价1200万

可售房源：共168套

作为金牛区近五年首个套均破千万项目，填补国宾雅集后的豪宅空白，依托天府艺术公园板块崛起，兼具自住舒适度与资产保值性。

而且容积率仅1.4，规划20栋5-8层低密洋房，户型建面约290-400㎡，采用独门独院设计。

但唯一的问题是，操盘和后期运营能力，能不能撑起来一个高端楼盘的溢价？？

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