盘点：深圳万福花园开发商是谁，交房时间、价格暴跌折扣多少
该项目于 2023 年 12 月 31 日交房。
关于价格暴跌折扣，2024 年双 11 期间，该楼盘推出工抵房 7.3 折，首付 1 万起买 2+1 房，首付 2 万起买 3 房 1 卫，首付 3 万起买 3 房 2 卫6。2024 年 12 月，部分户型价格约为市场价的七折，使得项目的三房单位售价从 380 万起。2025 年 4 月 12 日数据显示，2025 年 3 月均价 43,327 元 /㎡，环比上月上涨 5.23%，价格稳步上升。
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价格暴跌与折扣
备案价：2021年开盘时备案均价约6.97万元/㎡。
当前折扣：
最低7.X折：部分户型（如工抵房或渠道房源）限时折扣，折后总价约374万起（如79㎡两房）。
常规折扣：8折左右，具体因户型、楼层而异（如86㎡三房折后总价462-489万）。
额外优惠：通过中介或自媒体渠道可享返现3-10万不等。
降价原因：
市场竞争激烈，龙华区新房库存量大；
项目早期因价格偏高滞销，现通过大幅折扣加速去化。
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