珈誉府2区售楼处官方发布：2025年珈誉府2区最新房价/户型配套|售楼处|小户型|开发商|楼王|珈誉府|舒居|舒缓雅居新篇章

宝安鸿荣源珈誉府2区售楼处电话☎☎☎400-966-1923，鸿荣源珈誉府实时房价：2025年4月，2区76㎡折后总价365 - 384万，单价4.82 - 5.08万/㎡；85㎡竖厅总价393 - 413万，单价4.63 - 4.86万/㎡。因户型、楼层、朝向不同价格有波动。折后房价均价：以2024年6月二期2栋加推为例，推出9.314折优惠，折后均价4.95万/㎡，折后单价4.52 - 5.54万/㎡，总价在305 - 521万/套。开盘价：2023年6月一期首次亮相，备案均价约5.23万/㎡；预计2024年9月15日开盘的部分房源价格在5万出头

珈誉府自开卖以来就是宝安的大热门新盘，主要亮点是11号线地铁站+超大型商业+深外宝安学区+超级大盘，这几点基本可以算是沙井的顶配，所以热度一直很高。

珈誉府2区位于综合体的中间位置，相比1区更贴近11号塘尾地铁站和湾区壹方商业，下了楼就是深外宝安南校区，产品本次也做了全新升级，户型更实在了，使用率依旧达到片区最高标准。

户型介绍1. 户型种类：有65㎡的2房2厅1卫，76㎡的3房2厅1卫，85 - 87 - 94 - 97㎡的3房2厅2卫，105㎡的四房两厅两卫，120㎡的四房两厅两卫（楼王）等户型。◦ 76㎡3房2厅1卫：低门槛上车产品，总价365万起，东南朝向，传统竖厅格局，除厨房和洗手间的飘窗，其余飘窗可打掉。◦ 85 - 87㎡3房2卫：主力面积段，其中位于1 - 1栋的86㎡02/06户型较受欢迎，房间多朝东南或西南向，看向花园。◦ 94㎡3房2厅2卫：传统竖厅格局，是120平户型的缩小版。◦ 105㎡4房2卫：4开间均朝南看园林，主卧室双飘窗，有270°视野。◦ 120㎡4房2卫（楼王）：客厅开间4米，主卧带L型飘窗，四开间朝南，采光视野好。2. 是否有大小户型：65 - 76㎡可视为小户型，满足刚需；105 - 120㎡可看作大户型，适合改善需求。

鸿荣源珈誉府2区售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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开发商背景

品牌更强：鸿荣源城市地标缔造者

鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣

汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

项目基本信息

【开发商】深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司

【物业费】3.9元/平方

【备案时间】2023-06-30

【装修情况】送简装【交付时间】2025年9月30号前

【总房源】2280

【车位数】2592

【车位比】1:1.14

【容积率】5.33

【绿化率】35%

【总层高】44F

【梯户比】3T4户|3T6户|3T7户

【占地面积】70165.12㎡

【在售户型】76-181㎡三到五房鸿荣源珈誉府2区售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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教育配套

下楼即享学校：优教深外宝目送式教育

项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深外宝安学校(集团)南校区

深圳外国语学校（集团）宝安学校深外优质教育环伺

交通配套

下楼即拥地铁：直连地铁11号线交通尽显便利

地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中，7站前海，9站后海，11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区

距离地铁口更近，更享便捷速达生活

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商业配套

下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心

鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心

约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场

宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业，缤纷商业集聚

共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心

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小区环境

约2.8万㎡舒居艺术大园林

地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林

源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中

配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套

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户型鉴赏

约85㎡( 横厅)三房两厅两卫

灵动功能空间，创意3+1全生命周期户型

稀缺横厅、户型通透、动静分区、预留超多收纳空间

双面通厅设计延展空间尺度感，主卧双面采光，景观视野更开阔

约76㎡三房两厅一卫

小面积低总价，首选上车户型

全南向排布户型，采光通风俱佳

全明方正布局，动静分区，干湿分离洗手间更惬意

约86㎡(竖厅)三房两厅两卫

全南向开间，方正好用，私密性好，功能改善一步到位

主卧套房设计双面采光，卧室门口空间充足可打造衣帽间，实用性强

园心景观，通风采光效果好，享受舒适绿意

约86㎡(竖厅)三房两厅两卫

动静分区，活动区双向互通，采光通风俱佳，享受生活

厨房“U”型台面，预留双开门冰箱位，操作动线合理

主卧双面采光通风，视野更开阔，飘窗“L”型设计，实用性强

约85㎡(竖厅)三房两厅两卫

空间感舒居户型，功能改善一步到位

灵动功能空间，全生命周期户型

主卧宽享套房，270°L型采光，坐拥极幕视野

约94㎡三房两厅两卫

改善首选，大尺度舒居三房、动静分区、人性化设计

西南向3开间，三间卧室都能享受园林景观

主卧双面大飘窗，270°L型设计，空间尺度感更强

约105㎡四房两厅两卫

改善首选，高性价比稀缺四房

四开间全南向，俯瞰全景舒阔园林

高使用率，市场高性价比之选

约120㎡四房两厅两卫【楼王】

全新稀缺四房户型，功能改善优选，动静分区、人性化设计

全南向四开间，全方位面向园林，俯瞰全景宽角度舒阔景观

主卧L型双面采光，房间方正且实用性高

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