4月15日，长郡外国语官方公众号发布文章，【官宣】长郡外国语南校区按下“开学键”，透露出几大重磅信息！

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1.长郡外国语南校区，后缀为“扩建校区”，这可能是第一个官宣的名校扩建校区。

之前师大附中博才南校区、博才学士北校区、中雅南校区等等，基本使用的是一校两址的概念；青一东校区，使用本部扩建的概念，但是要到明年才开学，而且距离本部更远，有500米。

下图为郡外南校区与本部的距离仅为200米，更加名符其实，无缝衔接，共享本部资源。

其他所谓本部扩建，可能与本部相距500米开外，比如湘一东校区，这种也叫本部扩建，显然与事实不符。

2.郡外南校区，是首个明确“实行100%零差异化办学”的名校新校区。

做到统一师资调配、统一管理标准、统一课程体系、统一教育教学资源、统一教育教学评价，这里后面四个问题不大，师资调配比较关键！

合作办学委托管理的的分校，一般是选派支援少量老师，再加区教育局选派，很难做到与本部统一调配，这里是就是优势所在。

如此一来，郡外南校区配套楼盘【长沙花语江南】，属于被严重低估的楼盘！

首先，长郡外国语这几年如日中天，稳中有升，对标甚至超越长郡双语的态势！

2025年，郡外拔尖创新人才达到32个，占郡系第一，郡外今年四大率有望成为长沙公办初中第一！

其次，郡外南校区是首个开学的名校扩建校区，首个明确“实行100%零差异化办学”的新校区。

据悉，长沙花语江南项目将于5月推出全新北地块，新规户型，房率约100%，户型起步约108m²，外立面全封窗，颜值在线。

项目三大优势：马上兑现的顶级学位+高品质的新规产品+重点发展的潜力板块！

长沙花语江南，容积率仅约2.4，规划了28栋住宅。

楼盘全部为16-18层高的小高层、23-26层高的高层，类板楼设计，南北通透，低密低容，居住舒适。

楼盘沿江阶梯布局，让内侧楼栋也有超大景观视野。即将推出的北地块，东高西低，让江景面最大化；打造“台地式建筑”，并在中间打造了景观中轴，内外皆有景。

户型方面，北地块将推建面约108㎡、约128㎡和约132㎡三种主力户型，户型综合得房率约100%，面积段适中。

约108㎡户型，位于北地块东、南两侧，紧邻学校，景观面不错。三房两厅两卫，动静分区，拥有约10.7米大面宽，三开间朝南。主卧套间设计，居住舒适。总价150万左右可拿下，首付20多万既可买到青园实验小学+郡外南校区的9年双书包房，性价比超高。

约128㎡户型，为边户，景观视野更大，布局、面宽与小户型相似，但做到了一步到位的四房设计，是低门槛、低总价入手花语江南的上上之选。

约132㎡户型，位于西侧小高层，边户+私梯入户，拥有超大观景视野，居住更舒适。四开间朝南，约15.3米超大面宽，迎清风朗月入室；客厅约5.7米大开间，尺度不输普通约160㎡户型开间。

重点是，楼盘入户电梯厅北侧还有一个开敞外廊可利用，可做家政、储物空间，小孩玩具、滑板车等有地可放，保持室内更干净整洁！

花语江南，一期销售火爆。5月份将推出二期新产品，加上省府板块持续释放潜力，绝对卖爆！来来来，“全国一流、全省标杆”的初中，喊你来买房！

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