近期，一场轰轰烈烈的“物业降价潮”正在全国范围内席卷开来，成为社会各界关注的焦点。在杭州，降物业费也成为了一个热门话题。

杭州部分楼盘物业费网传图

图源：杭州房小团

尽管杭州物业费下降的小区数量并不多，但已有的一些成功案例仍然为其他小区提供了宝贵经验。

位于萧山区地铁2号线建设一路站旁的国之璟府，是杭州物业费降价的先行者。该小区高层住宅的物业费原本为2.8元/㎡/月（不含能耗费），但在业主和业委会的推动下，经过与物业公司的多轮谈判，最终成功将物业费降至2.3元/㎡/月（不含能耗费）。

此外，物业公司还承诺投入260万元用于小区公共区域的提升改造，让业主们在享受降价红利的同时，也能感受到服务质量的提升。

无独有偶，萧山区的另一个小区——乐虹湾，也采取了物业费打折的方式来回应业主的诉求。针对之前未交物业费的业主，物业推出了“打7折”的优惠活动。

虽然这一做法在一定程度上引发了部分按时缴费业主的不满，但不可否认的是，它确实在一定程度上缓解了物业费收缴难的问题，也为物业公司和业主之间的协商提供了新的思路。

然而，并非所有杭州的小区都能顺利实现物业费的降低。在钱江新城的金基晓庐小区，业委会曾提议将物业费从3.2元/㎡/月降至2.7元/㎡/月，却遭到了400多名业主的联名反对。反对的业主们担心降价后物业公司会降低服务质量或选择退出，而新的物业公司又可能以更高的价格入驻。这种担忧反映了部分业主对于物业费降价可能带来的负面影响的忧虑。

尽管面临诸多困难，

但杭州的物业费降价浪潮仍在继续。

你家小区物业费降了吗？

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 如意

来源 | 东湖社