南郊公园，长沙房价至高地。南郊三剑客，最高单价飙3万多。这里买房门槛高，而且没有9年双名校配套。要是补上学校短板，那是一个仙。

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没有重磅不写文，南郊公园东侧，9年双名校楼盘说来就来，补齐教育短板。它就是：天序1958。小学为师大附中品牌学校，中学品牌即将官宣，非常值得期待，目前了解到的是四大名校“嫡系”初中。楼盘效果图如下：

该新楼盘，三大国企强力打造，为全新产品系“天序”系，全封窗+新规产品，堪称新生代豪宅。

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南二环+9年双名校+新生代豪宅

所谓新生代豪宅，就是在高得房率的时代，户型产品面积克制一点，但实得面积就是过往的豪宅面积。天序1958，将推出约143m²、约188㎡两个户型，那个188m²的样板间，纯板楼、全封窗，大客厅、大阳台、270°环幕景观大主卧，300万级别上上之选。

地处主城核心区，生活配套自然也是相当成熟，且各方面都是顶级资源。重点分析两个方面——

学校：楼盘到师大附中双语海棠小学(已开学)仅一路之隔，规划配建初中学校，并引入四大名校“嫡系”品牌初中，自带四大名校优秀基因(具体入学政策以教育部门公布为准)。学校与楼盘距离仅约200米，步行可达。

南郊公园：被誉为湘江边的“明珠”，是老长沙人都熟知的主城坐标代名词。南郊公园不止是一座公园，更是生活烟火气的生动写照。在这里，平时运动、周末爬山、亲子活动、娱乐购物等都可实现。

天序1958，到南郊公园直线距离约450米，步行三五分钟即达（百度地图直线测距，实际距离请以行车或步行为准）：

最近天气很好，可以去南郊公园打打卡，顺带到天序1958看个房。

天序1958，天心国资+中建信和+葛洲坝三大国企巨头匠造：

天心国资，本土国企平台，深耕片区多年；

葛洲坝，全国有名的豪宅专家，这是首次进入长沙打造项目；

中建信和，深耕长沙多年，打造了多个高品质楼盘。

尤其是中建信和，深耕南郊公园周边几公里，打造了多个楼盘，全市高品质楼盘。如江山壹号，是全长沙江景标杆楼盘，也是中建信和的品质标杆。天序1958是到目前为止，距离大哥江山壹号最近的一盘。

楼盘规划10栋住宅，全部类独梯独户的纯板楼设计，全封窗“晶钻”光幕立面，搭配亮色系金属线条和大玻璃窗，颜值超高。看下图，颜值比江山壹号更上层楼。

188㎡户型楼栋，打造了弧形景观大阳台，在外部呈现不规则立面，造型更吸睛，整体更耀眼。

在园林公区打造上，也是大手笔。看营销中心这实景，上圆下方，意寓天圆地方。一道水帘从圆形建筑中飞瀑而下，在灯光的映衬下，五颜六色变幻莫测：

核心园林景观，打造三进制归家礼序，一进前坪水景，参考长沙博物馆镇馆之宝“双面透雕龙凤纹玉环”的原珮雕塑，更显瑰丽；二进门庭，超6米高星曜挑檐，用超3000片“鎏金”鳞纹织就；三进约5.8米挑高“奢金”大堂，尽展奢雅风范。

至于中央园林景观，约140m央景中轴、超4000㎡中庭大境，涵盖了约500㎡叠瀑镜水+云影回廊+城市浮岛、超1000m²的阳光会客厅、约1600㎡无界光影泛会所，大气不失生活气息。

双酒店式入户大堂，铝板流线型飘檐+定制岩板背景墙；地库星空顶光厅、车库金属格栅吊顶，品质看得见。

重点是产品，两个户型全部为新规0公摊产品，在室内布局上优化设计，更显品质。其中约143㎡户型为主力，户型图如下：

该户型，最大亮点是打造了4+1的室内空间格局。在传统4个房间外，还打造了一个X灵动空间。

▲在四房之外，于玄关北侧还有一个约143㎡户型图

这个X空间，面积不小，可打造成家政空间、储物间，保持室内更干净整洁；如果家庭成员多，想要一个安静独处的空间，可打造成品茗室，忙里偷闲间，在此坐一坐，喝杯茶放松心情。

在室内其他空间布局上，内部极少承重墙，可灵活多变。如二人世界的超大方厅+行政级超大主卧，如三口之家的超大方厅，如三代同堂的四房格局……全生命周期，生活更如意。

另有约188㎡大平层，约3.15米层高，超大尺度空间，半Y型阳台，在客厅部分宽达约2.9米，堪比一间卧室进深。

南向双套房，主卧带衣帽间+带浴缸独卫的超大套房，面积达38㎡，尺度阔绰！尤其是270°环幕景观视野，更震撼。

文字说一万遍，不如亲眼看一遍。项目现已开启首开诚意登记，现场人气爆棚。300万左右买9年名校楼盘的，天序1958，必看！

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