®国贸海上原墅售楼处| 松江国贸海上原墅官方发布:购房者必看！|住宅|别墅|售楼处|国贸海上原墅|松江|联排|舒缓雅居新篇章|购房者

江国贸海上原墅在松江这片繁华与宁静交织的土地上，一场关于居住梦想的盛宴正悄然开启。2025年松江王炸低密墅区——「国贸·海上原墅」即将荣耀入市，以稀缺洋房、精致叠墅、典雅联排之姿，重新定义松江人居新篇章。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

这不仅是一场建筑与自然的和谐共舞，更是对品质生活追求者的诚挚邀约。

「国贸·海上原墅」，坐落于松江新城核心地带，是广富林文化的一次深情回响。项目东至辰晓路，西临龙源路，南接广轩路，北靠骏安路，地理位置得天独厚，既享都市便利，又拥自然宁静。总占地面积约8.03万平方米，规划计容面积约9.64万平方米，容积率仅为1.2，这样的低密度规划在寸土寸金的城市中显得尤为珍贵。社区内绿化率高，保障房占比5%，且中小套户型不少于住宅总面积的30%，全装修比例高达50%，旨在打造一个高品质、宜居宜业的综合社区。

该项目精心规划了9栋7-8层多层洋房、9栋4层叠加别墅、12栋3层联排别墅及1栋8层保障房，共计提供674套可售房源（不含保障房），户型涵盖从108平方米到201平方米不等的空间布局，满足不同家庭结构的居住需求。其中，洋房产品面积约为110平方米至145平方米，分布于6至8层；叠墅则有上叠约140平方米和下叠约150平方米的精致户型；联排别墅更是推出了约155平方米、176平方米至196平方米的宽敞空间，每一款产品都力求在细节处彰显尊贵与舒适。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】。

价格方面，项目实行房地联动价，统一指导价为63,000元/平方米，这一价格在当前市场环境下极具竞争力，尤其是考虑到其全装修交付的标准，装标要求不低于2500元/平方米，无疑为购房者提供了超高性价比的选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

不仅内部规划精良，「国贸·海上原墅」的外部环境同样令人向往。项目紧邻广富林遗址公园，历史文化底蕴深厚。周边教育、医疗、商业设施一应俱全，上海外国语大学附属宏达中学等优质教育资源近在咫尺，为孩子的成长保驾护航。同时，便捷的交通网络让居民轻松抵达城市的每一个角落，无论是工作通勤还是休闲娱乐都能游刃有余。

「国贸·海上原墅」不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以享受到高品质的生活环境，感受到浓厚的文化氛围，体验到便捷舒适的城市生活。如果您正在寻找一个理想的家园，那么不妨考虑「国贸·海上原墅」，相信这里一定会让您满意！

主推洋房+别墅产品！该项目位于松江新城板块，容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!大家对这个盘怎么看，会好卖吗？我们评论区聊聊吧~

最新消息！松江区广富林街道，国贸&松江交投广富林项目——【国贸海上原墅】展厅开放在即！国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

推售建面约110-143m²6-8层洋房

建面约140-150m²四层叠墅

建面约155-195m²联排

指导价6.3万/㎡

预计2月开放展厅，3月开放售楼处，4月入市认购！

国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

图片加载中…

从价格来看，广富林这块宅地指导价达到了6.3万/㎡，不仅刷新松江新城待售新盘价格上限，而且还是五大新城新房价格“天花板”。国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

事实上，松江新城新房的均价要远高于其他新城。2021年，松江新城新房价格约5.1万/㎡；国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）2022年则上探至约5.54万/㎡；同年，首创和中骏项目均价来到了约5.81万/㎡；2023年，新房价格再次水涨船高，万科和中企项目均价再度上探来到了“6字头”。

目前松江新城万科、龙湖等项目相继售罄，只有中企持续销售。虽然都没有触发积分，不过依仗新城优越的商业、教育、生态资源，这里也是松江居民置换的主要板块。国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

广富林新宅地，价格虽然是目前板块内最高的，但是容积率只有1.2，是板块内近三年里难得的低密度宅地，洋房、叠加、联排（or合院），整盘均价6.3万/㎡，洋房价格大概率是低于6万的，国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）周边以往的小高层、高层价格逼近6万，广富林新宅地还是有一定的性价比的。

图片加载中…

效果图仅供供参考

尤为引人注目的是，从近2个月二手房成交均价来看，松江区以接近8%的惊人涨幅，与静安区并驾齐驱，共同占据了涨幅榜首的位置。国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

图片加载中…

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

即可预约莅临品鉴

预约后请耐心等待案场销售联系

目前仅接待预约客

土拍回顾及规划

2024年5月28日，上海第二批次土拍，国贸以26.98亿元摘得松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块。

地块四至范围：东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。

图片加载中…

国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）项目占地面积约8.03万方，容积率1.2，计容面积约9.64万方；全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

根据设计方案显示，项目拟建9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

项目推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套。

图片加载中…

亮点在于，国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。

图片加载中…

项目正在如火如荼的建设中（项目案场实拍）

图片加载中…

生活配套

国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）交通方面：项目距离地铁站点较远，最近的也是东侧3公里处的9号线松江大学城站，出行主要靠公交接驳和自驾。所以，项目主打的是低密和稀缺。

国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）商业方面：项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

图片加载中…

国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）教育方面：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

图片加载中…

医疗方面：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

图片加载中…

生态休闲：国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

图片加载中…