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南山新盘 中海云启源境 官方户型图、效果图曝光，产品方面，打造约90-95-105-143㎡ 新规高使用率3-4房。

目前展厅已开放，预计2季度入市销售！

中海云启源境位于深圳市南山区南头街道，紧邻南山实验园丁学校，坐拥中山公园景观，紧邻地铁12号线的同乐南站和中山公园站，交通十分便捷。

项目占地面积约9006.52㎡，规划建设3栋高层住宅，其中2栋21-47层商品房住宅、1 栋 46层保障房，总户数708户，普通商品房298户，保障性住房410户。

设计方面，采用围合式布局，结合超高层与高层建筑，打造具有丰富景观资源的现代住宅社区。

立面设计以现代风格为主，采用玻璃、铝线条和真石漆材料，强调现代与传统材料的对比，实现虚实结合，提供精致而丰富的视觉体验。

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基础资料

【开 发 商】中海地产

【总 建 面】约8.8万㎡

【总户数】 708套（可售298套，保障房410套）

【梯 户 比】 2梯5、3梯5

【层数】38层

【车位 比】 1:0.84

【容 积 率】 6.45

【交通配套】12号线同乐南站

配套情况

交通：直线距离约400米是12号线同乐南站，12号线可以换乘5号线和1号线，9号线，11号线到宝安，前海、科技园。开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。

教育：南山实验园丁学校，学校还可以。

综合配套：小区自带商业裙楼，旁边豪方天际商业。周边缺少大商业。楼下北环南面就是中山公园和南头古城。

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产品方面，打造约90-95-105-143㎡ 新规产品3-4房，使用率极高。

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