不知道你发现没，最近无论从数据端还是上层领导的发言中，一个很明显的信号出现：全国的房地产市场都开始恢复热度。
一方面，总理在北京调研时，给出了很明确的判断：当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间。
另一方面，一季度全国房地产景气指数回升、房价表现稳中有升，给市场增加了更多预期信心。
回到西安来看，虽然数据端来看表现还是有些许的慢热，但市场端却并非如此，一堆高关注度的新盘已经开始蠢蠢欲动起来。
加速入场
5个新盘价格公示
首先来看目前已经价格公示，刚刚首开和马上就要首开的新项目。
根据西安住建局的数据信息，4月目前共计11个盘次进行了价格公示，其中4盘共计1094套房源是首次进行价格公示，再加上2月底进行价格公示的望川云庐，目前共计5盘1278套新盘价格公示，加速入场。
丨标红项目为暂未开盘项目
当然，新城首个四代宅旭景·丰颢园和奥体超级红盘招商西安玺目前已经进行了首开，其中招商西安玺更是148套首开房源全部售罄，成为一年以来西安新房市场中少有的现象级热销新盘。
除了这两个已经首开的项目外，这两天绿城熙海棠和信达辰樾府这一南一北两盘也公示了价格。
信达辰樾府地处主城二环旁，以全维配套带来更便利的生活氛围，附近已交付小区较多，也让生活氛围更足，同时两条路就能到灞河一览河岸美景，对很多人来讲也是刚刚好的生态距离。
丨辰樾府楼栋示意图
就目前已经公示的楼栋信息来看，项目还是以刚需为主，102-131㎡户型，总价150万-250万，对区域内想要置业的刚需家庭来讲比较友好，据悉项目首开或许还有更多优惠，刚兴趣的朋友么也可以保持关注。
而作为海棠三章之后，绿城海棠家族今年新发布的两个地块项目，绿城熙海棠和锦海棠也是吸引着诸多高新置业者的目光。
目前来看，绿城熙海棠是优先放价，12层、16层和25层的三栋住宅，面积段以104-140㎡的中小户型为主，最低单价16827.59元/㎡，总价180万-380万，感兴趣的朋友们可要抓紧了。
丨绿城熙海棠示意图
除了交通、教育、生态等配套优势之外，要注意项目的140㎡“光感四代宅pro”四代宅，得房率直接超过130%，更高的得房率意味着更优的产品性价比，目前实景示范区和样板间均已经开放，感兴趣的朋友们也可以尽快前往项目了解。
这里还需要大家注意2月就已经取得价格公示，但还一直都是“犹抱琵琶半遮面”状态的长建望川云庐。作为区域内唯一集成双地铁，又处在公园首排的迭代作品，望川云庐这次可以说是满足了很多城南置业者想要又要还要的置业痛点。
丨长建望川云庐效果图
地下会所+架空层泛会所的双会所设计、建面约5000㎡的互动草坪区再加上仲量联行物业作为物业顾问，面子里子顾及到的同时，品质感、尊崇感更进一步油然而生。
用刚需价格营造出豪宅配置的体验，让大家也更期待它的首开。这里还要提一句，长建望川云庐也是目前区域唯一拥有四代住宅的社区，唯一性和首发性也奠定了这个项目的价值。据悉项目大概会在五一前进行首开，感兴趣的朋友们最近就可以去实地了解。
可以发现，4月随着不少新盘的入市，也是加速带动市场热度，让购房者们感受到了楼市的回暖。
摩拳擦掌
15个新盘马上首开
在价格公示之外，从各项目释放的信息来看，还有15个新盘正在摩拳擦掌即将首开。
目前高科时光云瀚、华发锦宸赋、保利天瑞城市展厅已经开放，大家可以前往城市展厅初步了解信息，而金茂璞逸东方的实景示范区、绿城锦海棠1.6万㎡的全维示范区也是刚刚开放，之前一直咨询的朋友们最近就可以联系置业顾问前往参观啦。
丨金茂璞逸东方实景图
需要注意，绿城琉光屿、融投·汉璟台两盘售楼部开放时间已经确定，分别在本周末和月底，趁着最近天气不错，大家除了露营之外也可以到新开放的售楼部了解一下新盘动态，及时掌握楼盘信息。
整体来看，浐灞国际港·港务、高新和曲江CCBD&文化科教园短期的待入市新盘量较大。而对比我们（公众号：四海为家）此前的新盘统计来看，接下来浐灞国际港·浐灞片区、经开区陆续也将有大量新盘亮相，值得大家保持关注。
对于短期内待入市的新盘，高新几个新项目中，绿城锦海棠刚刚开放实景示范区、高科时光云瀚也已经开放展厅，预计越秀铁建高新璞悦距离展厅开放的时间也不远。
而刚刚曝光户型图的越秀铁建高新璞悦，约143㎡的四代洋房2.0产品打造出横厅和边厅两种设计，满足不同需求，同时大尺度的设计规划也让实际居住感受超过普通143㎡户型的体验，值得期待。
目光从城市西南部转到东北部，同样热度较高的浐灞国际港·港务板块，招商、绿城、中铁建这次可以说是直面PK，绿城琉光屿预计19号实景示范区开放，作为区域内首个配备双会所的新盘，也是引起很多人的关注。
招商梧桐书院则是用精装交付+139㎡四代宅的纯粹性，瞄准改善置业的核心诉求，更通过对139㎡户型的三款户型设计收获了一众关注，再加之自带的下沉式庭院&会所以及附近的交大陆港第四学校，是谁心动了？
丨招商梧桐书院鸟瞰图
相比之下，中国铁建博悦的友好型就比较高，主力103-130㎡拥有超高得房率，再加上超大采光面以及一路之隔的交大陆港第四学校，性价比妥妥的。
接下来我们（公众号：四海为家）也将会对项目进行更专业的分析解读，感兴趣的朋友们也可以关注我们了解更多关于纯新盘的信息。
整体来看这些马上就要入市的纯新盘，金茂璞系的内外再度升级、招商梧桐书院的多样纯粹户型、保利天瑞主城核心罕见的超级大盘等等，都是价值点满满，无论是开发商、产品设计亦或者所处的板块地段等，也都让很多人保持极高期待值。
市场回暖趋势越发明显
这些亮点满满的新盘中
你关注哪些区域的楼盘
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