昆明高得房率的风，吹到了西市区！

近日，东方润麒户型图曝光，主推建面约89-143平产品，得房率高达约102%。

具体户型产品如何？我们接着往下看。

得房率约93-102%

西市区新品卷起来了

东方润麒的产品主要以小户型为主。

目前建面约143平产品户型图暂未公开，已曝光的建面约89平、109平和126平户型，可谓看点满满。

先来看建面约89平户型。

这个户型的赠送面积约17平，实际得房率约102%。

依托高得房率，即使是入门级户型，也做到了3个卧室、2个卫生间和2个阳台。

另外，这个户型还采用大横方厅设计，客厅面积约32平，相比市面上同面积的小户型而言，空间确实十分阔绰。

图源项目官微

建面约109平户型，为3房2厅2卫格局，得房率约95%，赠送面积约16平。

这个户型的亮点之一，在于面积约30平的主卧大套房，其独立卫浴和衣帽间的配置，将男女主人的居住舒适度提升不少。

另外，该户型还可以灵活改造，比如老人房可以改造为双床房，满足两个孩子的需求，也可以改造为茶室、休憩区等。

业主还可以将老人房与客厅连通，这样以来，就可以实现开间约6.55米的大横厅，使用面积约42平。

不过，这个户型面宽仅约9.8米，这意味着，客厅、次卧、主卧3个开间的面宽稍显局促。

图源项目官微

最后来看下建面约126平的4室2厅2卫户型。

这个户型得房率约93%，赠送面积约16平，套内实际使用面积可达约120平。

根据业主的家庭结构，该户型同样可以灵活改造，比如次卧可与客厅连通，实现面宽约7.05米的大横厅设计。

户型占据端头位置，不仅能够享受充足的日照和采光，视野也无遮挡。

总的来说，在昆明楼市新一代产品中，东方润麒的得房率不是最高，但已领跑西市区。

图源项目官微

地处西市核心区

拥有双学府配套

当然，除了得房率，东方润麒还有2大亮点：

一是，项目地处西市核心区，配套齐全。

东方润麒位于海源南路与昆州路交叉口，距地铁3号线西苑站仅约900米，出行便利。

同时，周边还有昆医附三院、西山区政府、碧鸡文化公园等配套，无论是生活氛围还是居住便捷度，都十分醇熟。

并且，项目自身还规划了约6000平花园式街区，未来将有润麒荟、便利店、社区咖啡、甜品店、深夜食堂等业态入驻，进一步满足业主生活所需。

昆明楼市一线制图

二是，项目配套双学府，孩子入学更有保障。

据开发商透露，这里的双学府，是指除项目划片的公立学校外，业主子女还可就读昆明润城学校。

目前，项目可上的公立学校暂未明确，但昆明润城学校，大家应该都不陌生。

这所学校原是润城小区的教育配套，涵盖了小学、初中、高中12年的全日制民办教育，成绩名列前茅。

可以说，润城学校的加持，也让东方润麒在家长心中的分数进一步提升。

效果图｜图源项目官微

如果在西市区买房，你会考虑东方润麒吗？

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来源：昆明楼市一线

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