在伦敦租房从来不是件容易的事。根据SpareRoom最新数据，伦敦单间平均月租高达982英镑（约合年租金11,784英镑），相当于英国平均年薪的三分之一。随着市政税、能源费和水费的全面上涨，租客们正面临着"工资停滞、物价飙升、房源紧缺"的三重压力。

不过，精明的租房者仍能找到性价比之选。《旗帜晚报》结合SpareRoom最新数据，盘点了伦敦十大租金低于平均水平、房源供给充足的区域，快来看看有没有你心仪的区域吧！

注：小括号内的“年省”为指定区域年租金均价与伦敦年租金均价的差额

1. 东汉姆East Ham（E6）

月租：775英镑（年省2,484英镑）

这个东伦敦区不仅是全伦敦最实惠的租房选择，更拥有令人惊喜的社区环境。"这里藏着许多美丽宁静的街道，完全颠覆你对东伦敦的想象，"从普莱斯托搬来的丹妮尔夫妇表示。当地中介指出："E6区一直被低估，但社区氛围浓厚，交通便利，性价比极高。"

2. SE18（伍利奇/普拉姆斯特德,Plumstead and Woolwich）

月租：831英镑（年省1,812英镑）

自2022年伊丽莎白线开通后，这个泰晤士东南岸区域迎来巨变。12亿英镑的伍利奇兵工厂改造项目将新建5,000套住宅，目前已有4,000套完工。当地中介表示："这里对白领和蓝领都具有吸引力，传统房产因远离市中心而价格亲民。"

3. 斯特拉特福德与西汉姆Stratford and West Ham（E15）

月租：916英镑（年省792英镑）

奥运遗产让这个区域焕然一新，前运动员村已改造为现代化公寓社区。预计到2036年将新增3.3万套住宅，其中35%为保障性住房。专家表示："完善的基建和商业配套，加上大量新房入市，让这里的租金更具竞争力。"

4. 克里克伍德与多利斯山Cricklewood and Dollis Hill（NW2）

月租：917英镑（年省780英镑）

这个西北伦敦三区正进行80亿英镑的改造计划，新建的Brent Cross Town将提供6,700套住宅。2023年底开通的布伦特十字西站，是伦敦十年来首个新建干线车站。

5. 威尔斯登Willesden（NW10）

月租：933英镑（年省588英镑）

"同等预算能获得更大空间，"当地居民表示。该区即将启动5亿英镑的College Green开发计划，拟建1,600套住宅及1.3公顷绿地。相较皇后公园等高价邻区，这里的交通便利且租金合理。

6. 温布尔登/默顿/科利尔斯伍德Wimbledon, Merton, Colliers Wood（SW19）

月租：936英镑（年省552英镑）

这个以网球锦标赛闻名的区域正吸引从克拉彭等高价区迁入的租客。数据显示，默顿区平均22天达成租约，签约速度居伦敦第二。

7. 阿克顿Acton（W3）

月租：937英镑（年省540英镑）

坐拥7个轨道交通站（含伊丽莎白线），8亿英镑的South Acton改造项目持续提升房源供给。新建的West Point大厦和UNCLE长租公寓为租客提供更多选择。

8. 鲍区Bow（E3）

月租：939英镑（年省516英镑）

位于二区的鲍区年租金下降6%，无需远赴郊区即可享受优惠。"这里完美融合东伦敦传统魅力与现代化改造，"专家表示，"充足房源有效抑制了租金上涨。"

9. 斯特里汉姆Streatham（SW16）

月租：939英镑（年省516英镑）

长期吸纳从布里克斯顿等高价区溢出的租客。夹在两片大型绿地之间的斯特里汉姆高路，号称"英国最长商业街"。

10. 普特尼Putney（SW15）

月租：871英镑（年省1,332英镑）

这个西南伦敦河畔区年租金下降4%，拥有繁华商业街和绿地空间，性价比意外提升。

伦敦租金全景

• 全市平均月租982英镑，年降1%

• 最昂贵区域：SW7（南肯辛顿）1,632英镑/月

• 最实惠区域：E6（东汉姆）775英镑/月

• 其他低价区：N9（778镑）、E12（781镑）、E4（785镑）

希望了解更多英国购房、装修、出租投资等实用信息，请添加海德国际房产专业顾问微信号 chris_hydeglobal 进行一对一专业咨询。