皖投云启锦上花园售楼处电话：0551-6258 9933

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皖投云启锦上与锦悦花园位于经开区明珠广场板块，临近政务南，享有丰富的配套资源。云启系列是皖投打造的高端改善系产品，而锦上与锦悦主打花园洋房，目前在售的高层小高层建面约105-138㎡，单价在2.3-2.7万元之间。这些高端改善型住宅在性价比方面表现出色，吸引了众多购房者的关注和青睐。

项目近邻地铁7号线莲花路站及天都路站，未来将成为便捷的交通枢纽。多条城市干道交汇于此，前往各区域均可快速通达。周边设有多个公交站，便利出行。另外，项目规划有多所幼儿园和学校，家庭生活更加便利。

项目周边医疗资源丰富，有多家三甲医院。商业设施齐全，明珠广场商圈与政务商圈繁华叠加，购物、餐饮等生活需求一应俱全。同时，项目西临翡翠湖、东接南艳湖、北靠天鹅湖，环境优美，生活氛围宜人。另外，紧邻徽园景区，让居民享受高品质的休闲生活。

105平方米的户型设计方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，有独立卫浴，厨房通风式设计，为居住者提供了舒适的居住体验。

在105平方米户型的基础上，118平方米户型增加了主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台的设计，提升了居住者的生活品质和居住舒适度。

138平方米的三室两厅两卫户型设计考究，巧妙实用。卫生间采用明卫设计，干湿分离，主卧与次卧采光通风都不错，为家庭提供了宽敞舒适的居住空间。

价格方面，明珠广场板块目前在售的新房璟园2.35万/m²、尚泽明珠中心瑞园2.41万/m²，周边二手房尚泽大都会1.91万/m²，百乐门悦府1.64万/m²，华地润园1.81万/m²。锦上花园备案价格2.44万/m²左右，云启锦悦备案价格在2.49万/m²左右，价格相差不大。更值得一提的是，引入合肥一六八玫瑰园东校（繁华学校），为两个项目的业主和周边居民带来了优质的教育资源。居民不仅能在家门口享受到优质的教育资源，还可以免试就近入学，方便快捷。

明珠广场板块未来还有不少楼盘入市，板块新房市场愈发活跃。目前在售的楼盘有璟园、尚泽明珠中心瑞园、皖投云启锦上花园、皖投云启锦悦等，均价约在2.4万/m²左右。相比之下，皖投的两个项目均价略高一点，锦悦达到2.49万/m²。明珠广场板块被称为“明珠广场双星”，皖投的“云”系列战略改善作品——云启锦上、锦悦也备受关注。

综上所述，皖投云启锦上与锦悦花园是一处地理位置优越、交通便利、生活配套设施齐全的高端改善型住宅项目。在这里，您不仅能享受便捷的交通，便利的生活服务，还能感受到优美的自然环境和丰富的休闲娱乐资源。选择这里，将为您的生活增添更多色彩。

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