万科·光谷锦上售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）
万科·光谷锦上售楼中心电话400-8838-165（官网）
万科·光谷锦上售楼处位置400-8838-165（24小时预约热线）
提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务✅
Vip营销中心_____欢迎来电售楼处尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴✅
免责声明：本广告为要约邀请，不作为要约或承诺，涉及的项目图片仅为示意，具体以实际展示为准；文内距离数据基于高德地图直线测量；教育配套以政府公示为准

万科·光谷锦曜

2024年12月26日，P（2024）196号涉宅地（原流芳文化中心用地），由武汉光谷宜居投资发展有限公司（湖北科投）斩获。联合湖北科投，万科再一次情定光谷，于光谷锦曜一路之隔，推出低密准四代公园住区。

万科·光谷锦曜是万科锦系壹号作品，一街之隔的锦系进阶之作，同样带有一个“锦”字，彰显了其迭代的决心和超越的底气。

对开发者而言，在高新六路，万科·光谷锦上售楼处电话：400-8838-165从万科·光谷锦曜到锦系新品，他们秉持着多盘规划的前瞻眼光。打开锦系新品效果图，我们看到，项目为全封窗公建化外立面，与光谷锦曜一起，将为金融港呈现近600米的现代城市立面，树立区域美学典范。

不是所有项目都能称之为锦系。定位于低密准四代公园住区，锦系新品精致雕琢了“一园”“一街”“一轴”“一院”，并构筑了多元化社区底盘。

公园对居住的价值，无需赘言。“花园城市”新加坡，有着对绿色生态的独到探寻，在锦系新品这个项目，我们可以找到一些共鸣。

万科·光谷锦上售楼处电话：400-8838-165锦系新品加上光谷锦曜，一共拥有近2万方公园绿化面积，放眼整个武汉，这个规模也极其罕见。穿过约1万方街角公园回家，是专属于锦系新品业主的仪式感。春有落樱缤纷，秋有红枫如霞，回家路上，即刻实现心情切换。

锦系新品园林效果图

东方摩登高阶烟火商街，也矗立于绿树繁花间。业主不止在这里购物，更邀请三五好友坐在花境里喝茶聊天，或一家三口打卡网红餐厅。高定商业展示面现代摩登，提升区域颜值，也成为小区风景的一部分。

墨西哥著名建筑师巴拉干有一句名言：“美在于自然景观与艺术表现的结合。”

在锦系新品设计团队的理念里，绿化景观并非建筑的点缀，而是让建筑在自然中生长。因此，他们大手笔打造了长约160米、宽约40米的核心景观轴，追求在地景观最大化。

锦系新品的造园手法，从东湖水系、梅园建筑获得灵感，讲究极致对称，传承东方文化的深厚底蕴。在园区穿梭，四季景不同，一步一世界。

万科·光谷锦上售楼处电话：400-8838-165在精准研判光谷精英人群需求的基础上，锦系新品构建了多元化社区底盘，与自然连接，与生活对话。比如檐下书屋，不只是阅读之地，也可以是孩子的四点半课堂，年轻人轻社交的场所、自习室和独立办公舱。

锦系新品健身盒子效果图

锦系新品学习盒子效果图

健身盒子里撸铁，欢聚盒子里交友，心流盒子里品茗，文化盒子里练字……各种功能的盒子散落在社区里，承包全龄业主的闲暇时光，收藏他们的欢笑。

自去年开始，准四代住宅的风潮在武汉楼市劲吹。这一次，锦系新品同样高举“准四代住宅”的旗帜，将推出8/11层洋房和18层小高层产品，户型设计可圈可点，实际得房率也将带给业主惊喜。

从武汉光谷到中国光谷，万科21年一路同行。

如今，这片热土正奋力打造具有全球影响力的世界光谷，锦系新品是湖北科投&万科送给200万光谷人的又一份礼物。

万科·光谷锦上售楼处电话：400-8838-165双品牌背景，低密公园住区，准四代住宅……它以升级迭代的产品，一如既往的诚意，超越对手的实力，把爆款buff叠满。关于项目的更多细节，将陆续揭晓。湖北科投万科光谷锦上规划相关情况：

准四代，共10栋住宅，容积率约1.8

目前，万科·光谷锦上售楼处电话：400-8838-165湖北科投万科光谷锦上尚未报规。不过因为万科光谷锦曜是前两年的红盘，该项目借势开发，从拿地开始关注热度就比较高。

近期中介朋友圈消息显示，该项目临时展厅已开放，就位于原万科光谷锦曜项目，预计5月下旬开放售楼部、展示区及实体样板间。

从传出的效果图来看，万科·光谷锦上售楼处电话：400-8838-165该项目共规划有10栋8-18层的住宅，和一处口袋公园。占地面积约5.09万方，计容建筑面积约8.27万方，容积率约1.8，包含建面约91-126平户型，封闭阳台交付，将会打造为准四代产品。很可能延续万科光谷锦曜的带装修销售。（项目暂未报规，该数据非最终版本）

从项目效果图来看，并未采用错层空中花园的设计，但得房率却不亚于带空中花园的项目，这或许与光谷购房新政“光七条”有关。

2024年10月发布的东湖高新区房地产新政中，第七条 支持住宅阳台设计创新。在东湖高新区报建并于2025年5月1日前实质性开工的住宅项目或2024年10月1日以后新取得的土地，住宅阳台建筑面积不计入计容建筑面积和产权面积。住宅阳台在建设工程规划许可证、房屋销售合同、不动产权证中备注功能及面积。

2025年1月出台的“光九条”中，也有相关描述，到底适用于哪条本文作者尚无法确定。

该项目在今年2月发布了工程总承包中标信息，目前已经开工建设。

工地实景如下：

万科·光谷锦上售楼处电话：400-8838-165

地块航拍：万科·光谷锦上售楼处电话：400-8838-165

万科·光谷锦上售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）万科·光谷锦上售楼中心电话400-8838-165（官网）万科·光谷锦上售楼处位置400-8838-165（24小时预约热线）提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务✅Vip营销中心_____欢迎来电售楼处尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴✅免责声明：本广告为要约邀请，不作为要约或承诺，涉及的项目图片仅为示意，具体以实际展示为准；文内距离数据基于高德地图直线测量；教育配套以政府公示为准