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中海公元里中轴四环·城市公园·拾光新序，洋房+小高层、面积115～177平指导价7.8万！

中海公元里基本项目信息

占地面积：34192.13㎡

总建面积：118987.59㎡

容积率：2.40

绿地率：30%

总户数：622

车位数：755

车位配比：1:1.2

产品类型：小高层、洋房

项目地址：北京市丰台区南苑公园南侧约120米

接待展厅：中海公元里城市展厅

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容积率2.4，一共规划10栋楼，622户。

114平三居双卫，南向三面宽双阳台，客厅面宽3.8米，主卧为套房，面宽3.1米，此户型为中间户，全明格局。

141平四居双卫，四叶草设计，LDK一体化，全明格局，还是南向三面宽双阳台，客厅面宽4.2米，主卧面宽3.5米。

175平的四居双卫，入户私密玄关，全明格局，客厅面宽6.4米，主卧面宽3.9米，双阳台，很豪的尺寸，LDK一体化，全明格局，还是南向三面宽双阳台。

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中海公元里项目信息简介：中海公元里项目，项目位于北京市丰台区南苑公园南侧，占地面积约34192.13㎡，总建面积约118987.59㎡，规划总户数622户，户型一共3种，面积分别为115平三居、140/160平四居，改善为主。共配备755个车位，车位配比1:1.2，指导价7.8万/平米项目由小高层和洋房等多种产品类型组成，地处黄金四环，享有得天独厚的地理位置和生态环境。

项目独特之处在于其稀缺的公园资产和优越的地理位置。毗邻南苑公园，享受丰富的生态资源和宜人的自然环境，为居民提供了舒适宜居的生活空间。同时，项目地处南北中轴，与北中轴奥森板块形成对称发展，紧邻南苑森林湿地公园，被誉为城南最大的“绿肺”，为居民提供了难得的休闲娱乐场所。

南苑地区是中国航天技术的发源地之一。建国初期，国防部第五研究院设立于此，该院因其在航天领域的重要贡献而被称为“航天一院”或“火箭院”，第一任院长是著名科学家钱学森。航天一院的211厂是中国导弹与运载火箭的诞生地，承载了中国航天事业的起步与发展。这个地区已经成为了北京市丰台区重要产业部分，并且在地铁交通方面有着特殊的命名。有一座地铁站被命名为“火箭万源站”，这个名字的来源是由“运载火箭技术研究院”和“万源路”两个名称组合而成。这个命名不仅是对南苑地区丰富的航天历史的致敬，也是对中国航天事业取得的辉煌成就的一种纪念和延续。

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