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邻铁+地铁直达CBD+上车门槛低+准现房，项目火的理由太充分了~

国誉朝华位于6号线物资学院站旁，步行到地铁仅约600米，妥妥的临铁盘。

6号线是很多朝阳宝子们的生命线。

一是覆盖广。8站CBD10站朝阳门；金台路换14号线还可到望京

二是快，从物资学院到呼家楼。比1号线快多了，而且高峰期2分钟一趟，基本不用等。对在朝阳的宝子们来说，实在太救命了。

6号线还串起了副中心的几大高价值地段。

向东1站就是运河CBD。4站直达北京政务区。

如果说朝阳是现在，那副中心就是未来。6号线一肩挑~

除了产业覆盖广，6号线配套也很强。

一条线串连起长楹天街朝阳大悦城+芳草地，这几位朝阳群众可太熟了。

周边还有通州万达、富力广场、远洋乐堤港等，能去的商圈非常多。

医疗上，周边有3所三甲，比如北京朝阳医院(常营院区)，直线不到3千米，2站地铁就到。还有北京友谊医院（通州院区）首都医科大学胸科医院

教育上，目前有北京小学通州分校，地块北侧还规划有30班中学+24班小学。

公园主打一个量大，仅步行范围内就规划有4个公园。其中西侧邓家窑、五里河公园都已建成。

地铁+商业+学校+医院+公园，配套相当全齐。而且质量很高，很多配套都能进北京第一梯队。

接下里说说项目，国誉朝华容积率2.0，在临铁项目中属于相对低的那一档，内部是6-11层的洋房＋小高层

目前项目的实景示范区已全面开放。

园林、外立面、公区、地库、会所等全部所见即所得。

外立面设计上融入了曲线与香槟金色，外立面很耐看。

最大楼间距达到55米，每家的采光与通风都不错。同时也给园林提供了发挥空间。

园林整体现代风格，照顾到了每代人的需求，有给年轻人准备的悦动跑道、给孩子准备的活动空间，而且非常人性化的在活动空间旁给父母们提供了休息空间。

地库也已能看到实景，入口处还做了星空顶~过往这都是豪宅的标配。

更少见的是国誉朝华在社区内做了会所。包含健身房、咖啡吧、书吧、茶室、棋牌室、共享办公室等多种功能，而且整体安缦风的精装风格，在会所里能让业主感受到一种度假感。

最后项目做了刚需刚改最喜欢的临铁小户型。国誉朝华有78㎡的两居，88-93㎡的三居，118㎡的四居，都是明星款。

约78㎡的两居，南北通透两居不多见，客厅+主卧双面朝南，客厅面宽约3.6米，主卧面宽3.1米，还有南向双飘窗。北侧U型厨房，对着餐厅区，入户还配备了玄关和收纳区。

整屋做到了动静分离，一侧是餐客厨动区、一侧是静区，互不打扰。总价460万左右，首付70万起就能上车直达朝阳的临铁两居，对于朝阳打工人来说，性价比非常高。

除了78平，还有88/93/118平的三居/四居。

但数量都非常少了，感兴趣的要抓紧了。

88

93

118

项目精装修交付，精装颜值很在线，目前实景样板间也已开放。

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