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京东智谷，广东省及东莞市重大产业项目，择址“深圳里的凤岗”，总投资约120亿元，占地面积约38万㎡，建筑面积约180万㎡，是京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台。京东智谷1期已于2021年底全面启付，招引企业210家。项目2期即将交付，产品全线升级，企业庭院独栋（上市、准上市、湾区独角兽企业总部群落），总裁会馆（献给以企业为家的企业人）、半山公馆（企业进阶的不二之选）、精装人才公寓；项目三期定位深莞首个民营专精特新园区，2023年启动建设和定制，总建面约51万㎡，规划独栋厂房、智造大厦、大湾区国际电子中心等产品，为高速成长的“专精特新”科技企业、“独角兽”企业提供低成本高品质空间，助力企业进阶。

“领航企业总部部落”

便是未来科技巨头总部的集中地！

坐拥创新高地，纵享湾区优势

落地湾区创新心脏，近拥创新资源与成本优势

京东智谷处于双城中核，像颗心脏嵌入深圳腹地，入驻领航企业总部部落的企业，既能近拥深圳国际创新资源优势，又能坐享东莞的政策及办公、置业成本优势。

多维立体交通，尊享全方位配套

博深高速、水官高速、东深公路、深圳外环高速、深圳地铁10号线东延段等构成立体交通网络，快速连接龙岗中心城、罗湖-福田、南山-前海三大中心，尽享大型购物中心、大型医院、城市公园等一线城市配套，联通莞深，大幅缩减时空间距，成为企业选址京东智谷的重要因素之一。

毗邻湾区人才智库，人才触手可得

除此之外，入驻领航企业总部部落意味着企业将毗邻湾区人才智库。数十所国际高校聚集于此，未来至少有10万名高端人才可供入驻企业挑选。

京东全方位赋能园区，与企业携手同行

京东导入自身产业，助力京东智谷腾飞

集结京东多年来在技术、资本和资源等多方面的核心积累，在京东智谷园区，京东将会通过自有生态圈、自有技术、自有资本、资源和经验全面开放赋能给入园企业。

全生态能力全面开放，赋能企业无限未来

选择领航企业总部部落，代表着企业将可零距离零时差分享京东前沿技术成果；获取京东企业的实践经验，培养企业人才，更好地开拓业务发展；对接京东全球合作伙伴的资源，一步拥有世界巨头的资源调动能力和影响力；享受京东金融的内部绿色通道，降低企业融资门槛。

入驻领航企业总部部落，你将站在湾区创新心脏上，站在京东的肩膀上，与京东无界，与湾区无界，与世界无界！

高品质空间与环境，全面提升企业影响力

非凡的建筑设计，塑造高颜值办公楼

领航企业总部群落，沿京东大道两侧及园区主干道布置，昭示性强。以全幕墙结构为立面体系，通过玻璃、铝板、陶板等多种材料的虚实对比，形成简洁严谨而富有细节变化的体块造型，展现出企业总部的高端气质！

顶级的空间配置，营造舒适办公环境

不同面积区间，可依企业需求自由配置；首层层高6米，彰显企业领擎形象；独立入户大堂，赋予企业高端大气形象；独立电梯，解决员工候梯拥挤通病；专属展示面，尽显企业总部高端定位；每户均配备露台花园、屋顶花园、以及独立的地下室门厅，为上市企业及行业龙头型企业打造前所未有的“超级总部”。

名企聚集，产业上下游，就在一栋楼

项目建成后，预计可实现1000家京东上下游产业链企业和1500家配套企业的聚集。入驻领航企业总部群落的企业不仅可以拉近自身与新研发成果、新高端人才、新产业信息等风向标的距离，还能与更多更大企业发生关系，进行同行交流、商务合作以及资源共享，让企业朝着更好的方向发展。

领航企业总部群落，企业总部选址首选！

诚邀远见优企，共赢智慧未来！

京 东 智 谷

京东智谷是广东省重大产业项目，总投资约200亿元，占地面积约38万㎡，建筑面积180万㎡，全部建成预计可实现年产值不低于280亿元，年创税达25亿元，创造就业岗位60000个，是京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台。
京东智谷一期产品，建筑面积约为30万㎡，将打造包括人工智能产业基地、智能产业研发设计中心、领航企业总部群落等多种产业空间。以京东智谷为载体，京东针对旗下部门、产业以及上下游企业的实际需要，对企业生长空间进行再定义和再设计，打造出真正满足“研发+生产+办公+生活”全需求的高品质空间与环境。

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