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山水林泉，离宫御苑，西山自古寄托着古都北京的最高生活理想。2022年，绿城于西山八大处取得这处珍贵的墅居土地，也第一次将最高产品序列「云庐系」落在了西山。这朵隐贵西山的一朵云，从西山摩崖石刻“水流云在”的精神源点出发，开始了历时三年之久的营造。

现代形，东方意。「云庐系」的轻盈飘逸，来自“为每一块土地定制”的举重若轻。西山云庐从营造之始，便与这片土地悉心对话，依托浅山坡地的天然地势，融入北方的在地文化特征，从东方立世、在地相融、现代落款三大维度，营造城市山居。

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西山云庐实景图

项目位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级自然资源，不可复制的千年文化底蕴和绝无仅有的八大处佛教圣地，赋予了此地块贵气与不凡，也是隐贵层峰居住之地。

罕得临山地块，藏风聚气上善格局以葱郁自然的山体为背景，南邻永定河引水渠，真正背山面水绝佳风水格局，藏风聚气龙脉天成，上风上水格局巍然。

全时鲜氧呼吸，林海环抱身心舒然5970公顷西山森林公园，平均湿度80%，森林覆盖率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域。

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➻【项目基本情况】

✰楼盘名称：绿城·西山云庐

✰项目位置：西五环保险产业园西侧金府北路

✰产权年限：70年

✰开发商：绿城

✰建设用地面积：约5.79万方

✰地上建筑面积：约6.59万方

✰产品业态：建面约205-580㎡4-6层叠墅

✰住宅楼栋数：29栋

✰户型面积：

六叠产品：

上叠房本300㎡-380平，约1950万左右，花园15-30平

中叠房本205-220㎡，约1750万左右，花园15-30平（售罄）

下叠房本320-420平米，约2200-2450万左右，花园50-100平

四叠产品：

上叠房本300㎡，约2170万；花园30平左右

下叠房本460㎡，约2750万；花园50-100平

大边户4叠产品：

上叠房本300㎡，约2170万，花园30平左右

下叠房本590㎡，约4000万

✰项目均价：91500

✰交房时间：2024年10月（毛坯）

✰总户数：346户

✰绿化率：30%

✰容积率：1.25（西地块）/1.07（东地块）

✰停车位：478个

✰物业费：10.98元/平

✰物业公司：绿城物业

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➻【户型设计】

文心雕龙-下卷

文心雕龙-中卷

文心雕龙-上卷

资治通鉴-下卷

大叠-上叠

➻【建筑规划】

现代形，东方意，未来感，形体俊美，屋顶舒展，出檐深远。整体对北方中式的转译更为恢弘大气。

➻【生活场景示意】

➻【归家动线】

分台地库流线合理，私属车位就近入户，独立电梯厅。

酒店式归家大堂——中心水院——邻里花园——巷道花园——入户空间

➻【园林规划】

脊续皇家园林气韵，精琢“西山十二景”景观格局，汲取西山文脉灵气，诠释雅人韵士生活方式。

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