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2025年，河埒口继续上新！

继来福士·界商业品牌签约后，前两天，锦上荣曜项目位于滨湖万达的城市展厅公开，建面约115㎡—324㎡（含地下面积）全系产品正式发布，最快预计3月将公开售楼处，很快开盘。

1、背山面河，河埒口板块难得上新！

近几年来，河埒口在售项目并不多，锦上荣曜难得上新，而且还是低密洋房社区，更稀罕了。

项目位于滨湖区梁清路与鸿桥路交叉口西北侧，紧邻无锡历史文脉故地——荣巷，背山面河，既有厚重的历史底蕴，又有醇熟的生活配套。

交通方面，距离地铁2号线小桃源站直线距离约300m，公共交通出行便利，3km内有快速内环，快速通达全城。

商业方面，2km内有滨湖万达、万象汇、欧德隆购物广场、华润万家，大润发、魅力荣巷商业街区等，不论是日常购物还是逛街都能轻松满足；

教育资源上，周边2km内有育红小学，蠡园中心小学，河埒中学，蠡园中学等，接送孩子上下学也十分方便。
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2、定位高端，现代东方低密社区，仅约400户。

项目由滨湖建发和万科联合打造，容积率约1.6，规划8栋4—6层洋房、1栋11层洋房、3栋17层小高层住宅，户型建面约115-324㎡（含地下面积），改善起步，居住舒适度极高。

1#楼首层还有部分面积未来可能会打造成临街商铺，对于居住在这里的业主来说，也是一大便利。

根据效果图，项目整体采用现代东方的风格，外立面以大面积玻璃为主，看起来质感大气。

、打造建面约115-324㎡洋房+小高，预计最快3月开放售楼处

项目一共打造了建面约115㎡、125㎡、143㎡、165㎡、175㎡等不同户型。具体户型配比为：

其中，小高层仅有一个户型，即建面约143㎡四室两卫户型，共160户。

餐客厨LDK一体化设计，空间更开阔，约7m大横厅含灵动区域，可以打造三房，也可以拆分出客厅与多功能厅两大功能区，用来做书房、兴趣室或者小会客厅都可以。主卧独立套房设计，几个卧室都带飘窗，北侧设备平台交付后可打通作为独立家政间。

洋房则有4个户型：

建面约115㎡三室两卫户型：主要分布在靠近梁清路一侧的三栋洋房，共104户，除了2#楼是11F洋房，3、4#楼都是6F洋房。

这是整个项目中，唯一一个三房户型，三叶草结构，卧室分别位于房子的不同位置，舒适度与私密性兼备。双联阳台约7m，主卧独立套房设计。

建面约125㎡四室两卫户型主要分布在5#楼和12#楼部分房源，共48户。

这个户型相比建面约115㎡户型多了一个北向书房，其余布局基本相似。

锦上荣曜售楼处电话：400-8838-165其余5幢4-6F洋房主要由建面约165、175㎡户型组成，与常规洋房不同的是，锦上荣曜采用了退台式设计，同一栋楼不同楼层户型上都有细微差异，比如：1楼带地下室，2楼和3楼带有面积不同的露台空间，我们具体来看：

锦上荣曜售楼处电话：400-8838-165建面约164、172㎡户型（4、5、6F）：

这两个户型主要是在6、7、8、10、12#楼的4、5、6F。

建面约164㎡户型主要是中间套，四房三卫，双套房设计，主卧双台盆，带浴缸。

建面约172㎡户型则是边套，四房三卫，与建面约164㎡户型相比较，除了空间尺度略大些外，最明显区别就是主卧与独卫飘窗变成了270°转角飘窗。

锦上荣曜售楼处电话：400-8838-165建面约164、173㎡户型（3F）：

这两个户型主要是在6、7、8、10#楼的3F，同样是两梯四户，这两个户型与上面的户型布局基本一致，不过主卧套间的飘窗都变成了大露台。

建面约170、178㎡户型（2F）：

这两个户型主要是在6、7、8、10#楼的2F，这个户型与4、5、6F户型相比，南向次卧套间的飘窗都变成了露台，北向书房飘窗位置也变成了露台。

建面约320㎡户型（1F含地下面积）：

锦上荣曜售楼处电话：400-8838-165这个户型位于其余楼栋1F，带地下室，1F建面约180㎡，四房三卫，双套房设计，LDK一体化餐客厅空间连通阳台，主卧带飘窗，南向次卧带阳台。

地下一层建面约140㎡，可以凭喜好打造成影音室、瑜伽健身房、游戏区。

在展厅了解完项目信息后，房观又去了项目实探。

根据房观拍到的最新项目建设进展，整个工程动作很快，大部分楼栋已经出地面了。锦上荣曜售楼处电话：400-8838-165

售楼处初见雏形，有楼栋已经封顶或即将封顶，靠近梁清路一侧的2#楼，建设到了11层高位置，已经封顶！

锦上荣曜售楼处电话：400-8838-165靠近售楼处两侧的1、9#楼，部分外立面已经出来了，据悉这两栋都是17层的小高层，米白色外立面质感颇高。

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