【杭州契税新政】
4月18日，杭州市发布房产契税新政，调整个人购买家庭唯一住房、第二套住房契税优惠认定规则。
调整前，主城四区内跨区购房视为同一区域，调整后，仅查询购房所在区的房产数量，跨区购房可能享受首套房契税优惠。
例如，若买家在西湖区已有一套房，再在拱墅区购房，按最新政策，契税将按首套房计算，而非此前的二套房。
【长沙是否跟进?】
放弃二手，刺激新房，已经是公开的策略。
在长沙买房，贷款方面已经执行按照行政区来认定房子的套数，实际执行过程中更加宽松。
长沙未来跟进契税优惠的可能性较大，杭州已经打了一个样！
特别是第三套房的改善需求，目前契税高达4%，这个成本非常高。
如果改成按照行政区认定契税套数的话，第三套房子的契税，可以从4%降低到2%，甚至1.5%，200万的房子基于可以至少省下4万块，大大降低改善买房的成本。
你是否支持长沙跟进契税优惠政策，欢迎留言探讨！