六十万港漂都在这儿

当港深西部铁路将洪水桥到前海的通勤时间直接缩短至15分钟，一场“湾区速度”革命正在重塑深港生活圈。

图源：香港01

这条黄金动脉不仅串起两地金融、科技命脉，更让3.5万通过“高才通政策”抵港的内地精英发现：

早晨在深圳开完晨会，傍晚回香港的家看维港夜景，竟能成为日常。

在轨道与人才交织的磁场中，High Park汇都作为西部铁路首站的优秀楼盘，正在用一杯咖啡的时间，切换深港双城的工作节奏；用一座社区的温度，托起跨境人才的理想生活。

当“半小时生活圈”从蓝图变成现实，真正的竞争力，或许就藏在你的通勤轨迹里。

图源：香港01

重点是汇都的定价便宜得让人心动！

一期开售时，开发商就甩出“地板价”大招，折实呎价9528港元起，两房不到500万港元，一房更是跌破400万港元。

吓得隔壁楼盘连夜开会：“这价格是来砸场子的吗？”。

结果二期加推时，4号价单直接卷到折实呎价9300港元，最低总价337.6万。

有业主调侃：“这价格，怕是连深圳湾的咖啡厅都买不起，却能在香港搞套房！”。

图源：网络

有人说，“便宜没好货”，但他们可能不知道，汇都楼盘作为北部都会区的核心楼盘，配套优势简直可以用“开挂”来形容，尤其是交通和生活配套，直接拉满便利值和舒适度！

圈妹这就带大家好好盘一盘。


 交通：四通八达

楼盘紧邻轻铁站，步行几分钟就能上车，未来还有港铁北环线加持，直接打通新界北与市区的“任督二脉”。

图源：香港01

有了轻铁+地铁双轨加持，无论是去深圳湾口岸还是港岛核心区，都能轻松实现“半小时生活圈”。

另外，楼盘靠近深圳湾口岸，开车或坐巴士去深圳只需20分钟，简直是深港双城生活的标配！

巴士顺畅地链接各地

未来还有更多跨境铁路和快速路网，汇都的业主们怕是要笑醒：“这交通配套，简直是躺着升值！”


 生活：样样齐全

项目自带约3.4万平方呎的商业楼面，楼盘周边有多个大型商场和超市，买菜、购物、吃饭一条龙搞定。

居民也可步行数分钟去洪福商场，周边有翠珊园及洪水桥大街等，同样提供丰富的民生商店和食肆。

各类食肆

周边还有洪德路休憩处和屏柏里公园等公共休闲设施，周末遛娃、跑步全都能安排上。


 户型：定位年轻家庭

汇都以“上车盘”为卖点，主打中小型户型，一期单位涵盖一房（23%）、两房（70%）及少量三房（7%）。

图源：项目楼书

部分户型采用开放式设计，业主可以根据需求自由隔断，比如把一房改造成两房，或者把客厅变成多功能区，灵活性超高。

一房单位最低300多万港元，两房单位不到500万港元，入手门槛低，特别适合预算有限的年轻家庭或投资客。

由于靠近深圳湾口岸和北部都会区的规划，未来租客需求旺盛，租金回报率预计可达3%-4%。

更值得一提的是，汇都的会所设施十分丰富，配备泳池、健身室、共享工作间及阅读室等。

图源：项目楼书

潜力：香港未来的“黄金引擎”

汇都位于北部都会区的核心区域，在政策红利的加持下，未来将成为香港的“新经济中心”，涵盖科技创新、跨境经济合作、生态宜居等多重功能。

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并且北部都会区紧邻深圳，是深港合作的“前沿阵地”，目前已经规划多个科技创新园区，会吸引大量跨境企业和高素质人才，住房需求激增，汇都这样的楼盘一定会成为“香饽饽”。

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最重要的是汇都的小户型总价低，入手门槛不高，特别适合投资客“以小博大”。

总的来说，汇都简直是要在“北部都会区C位出道”的节奏啊！

交通上四通八达，生活上吃喝玩乐全覆盖，未来还有更多规划加持，是“住得舒服，升值无忧”的典范。

难怪有人说：“买汇都，不是买房，是买未来！”

圈妹觉得，只要你对香港的“大西北”区域不排斥，甚至愿意以更长远的眼光看待这片正在崛起的土地，汇都是一个值得深入了解的选择！

本文作者 天天被爸妈远程催婚的 @圈妹

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