4月13日，万众瞩目的大阪世博会在大阪市的人工岛梦洲隆重开幕。大阪世博会以“让生命绽放光彩的未来社会设计”为主题，会期持续半年，至10月13日结束，将展示塑造未来社会的理念以及前沿技术。

大阪世博会是日本自2005年举办爱知世博会以来，时隔19年第6次举办大规模世博会，参与的国家和地区达到历史最多的158个。预计到场人数为2820万人，将为日本带来3万亿日元的经济效益。

除了受益于访日游客人数增加的关西铁路相关股票外，游戏动漫相关股票以及大型连锁餐饮品牌的股票也被投资者看好。

一、日本游戏动漫相关股票

大阪世博会是一个展示各国文化的平台，游戏和动漫作为日本文化的重要组成部分，将会受到更多的关注和推广。

在本次世博会上，以日本游戏和动漫为主题的展馆很受年轻游客的欢迎，游戏和动漫产品的需求可能会增加，相关公司的销售和品牌知名度有望提升，因此与游戏动漫相关的股票值得关注。

总部位于大阪的卡普空公司（9697）在大阪府大阪市运营的“大阪保健馆（Osaka Healthcare Pavilion）”内的特设剧场提供以热门动作游戏《怪物猎人》为主题的内容。

参观者佩戴专用的AR（增强现实）眼镜，与系列游戏中的角色和怪物互动。通过约10分钟的360度全景视频、立体音响和随着音效震动的地板等，可以沉浸在怪物猎人的世界中。据说4月13日的体验名额已经通过提前预约和当天早上的预约全部约满。

万代南梦宫控股公司（7832）在关西地区首次展出的高17米的高达像引起人们的关注。

万代南梦宫控股公司的展馆展示了游戏及动画等日本内容的高吸引力。在入口附近，矗立着一座高17米的“实际尺寸”高达像，即使在降雨中也有众多游客前来拍照留念。

除此之外，开发新一代通信基础设施“IOWN”和会场参观者指南应用程序的NTT（9432）也被列为值得关注是股票之一。

NTT馆利用3D空间传输技术在馆内重现日本人气女子3人组合Perfume（电音香水）在大阪府吹田市世博纪念公园进行的表演，让游客高度逼真地体验 Perfume 表演。

二、大型连锁餐饮品牌相关股票

大阪以其独特的美食文化而闻名。世博会期间，来自世界各地的游客对日本当地的美食产生浓厚的兴趣，特别是在会场内开店的餐饮企业有望受益于增加的消费，因此其股票也备受瞩目。

Eat&Co (2882)经营的“大阪王将”世博店将推出限定菜单，以2500日元的价格推出配有大阪黑毛和牛烤肉炒饭。

KURA寿司（2695）的菜单涵盖参与世博会的70个国家和地区的地方料理，在世博会开幕日早上就有200多人在当天预约排队，预约完进店等待时间最长达到500分钟。

F&LC 的寿司郎（3563）出现排长队等待的盛况。寿司郎的未来型店铺在每个座位上安装了可以玩独家游戏等的超大显示屏，最多也有约400组顾客在等待。

三、铁路相关股票

大阪世博会将从4月13日持续到10月13日，为期6个月。据日本国际博览会协会估计，参观人数约为2820 万人，有望对铁路需求和酒店旅馆产生积极的溢出效应。

具有代表性的铁路相关股票是JR西日本（9021）；许多入境游客使用的连接关西国际机场和大阪市中心的南海电气铁路（9044），以及来自东京、名古屋等地区游客乘坐的JR东海（9022）可能直接受益。大阪市营地铁可直接到达世博会会场所在的大阪市人工岛梦洲岛。此外，由于与大阪地铁直通运行的近铁京阪奈线也承担着前往世博会会场的运输任务，因此近铁集团控股公司（9041）也被视为值得关注的股票。

大阪世博会结束后，梦洲岛将于2030年秋前后开设包含赌场在内的综合型度假村（IR），这也是一个很有发展前景的投资主题。

基于此，JR西日本和南海电气计划在大阪IR开业的同时开通新的铁路线。京阪控股公司（9045）计划延长中之岛线，为大阪IR的开业做准备。世博会期间，从京都站的直通高速巴士和中之岛站、大阪站的穿梭巴士也将运行。

此外，与酒店住宿相关的股票也值得关注。数据显示，大阪春季的长假等会期内的酒店等的预订量已超过2024年。顶级酒店受到访日外国游客的青睐，许多商务酒店的住宿费也超过了每晚2万日元（约合人民币1025元）。京都和神户的酒店预订量也比往年增加。

4月3日刚开业的美国希尔顿集团的顶级品牌“大阪华尔道夫酒店（Waldorf Astoria Osaka）”的负责人表示，“随着大阪世博会的开幕，来日本的海外企业和政府高官等的住宿需求正在增加，外国人的预订量超过了（日本）国内预订量。”

2025年大阪世博会是大阪时隔55年再次举办世博会，将吸引大量游客和参与者，必将带动多个行业的发展，为因特朗普关税政策蒙上阴影的日本经济提供支撑。

虽然受美国关税政策影响，当前全球市场持续动荡，但与大阪世博会相关的股票（如游戏动漫、餐饮和铁路等领域）仍有望在震荡的市场下找到获利的机会。

最新活动：第九届深圳中日投资高峰论坛

NEWS

最新案件概要

案件简介 1

重整中的法人所持有的不动产项目

原本用途为服务型高龄者住宅，但由于配备温泉及餐厅，并且内装整洁，可考虑改造为酒店。

周边有观光名胜，有较多国内外游客来访。

（香港游客较多）

区域：福岛

价格区间：2亿～2.5亿日元（共计3处物业）

土地面积：近4万平方米（共计3处物业）

建筑物年份：10年（曾进行改建、扩建）

案件简介 2

事业：旅馆

地点：山形县

员工人数：10人以下

客户群体：县外游客占75%，海外游客占3.8%（附近有许多外国游客）

特点：房间数在25间以下

设有景观露天温泉，回头客众多

提供和室、洋室及多种价格档次的住宿方案

※由于人手不足，确保人才是当务之急

※馆内部分房间因漏水无法使用，导致机会损失

财务状况

营业收入

2022年度：59,446千日元

2023年度：74,656千日元

2024年度：67,967千日元

营业利润

2022年度：△12,587千日元

2023年度：△6,613千日元

2024年度：△9,004千日元

预期可继承资产

土地及建筑物：约 150,000 千日元交易方案

采用**“第二公司方式”进行公司分割，或业务转让**

转让价格

可协商（预计在1.4亿～2亿日元左右）

案件简介 3

业务内容：

制造及销售：电子零部件、精密设备、通信设备零部件等

区域：

东北地区（日本海沿岸）

员工规模：

150～200人

业务特点：

承接国内大型企业OEM生产

由于财务状况影响，部分交易曾被暂停，但确认财务状况改善后可恢复交易

设有医疗设备及半导体工厂

最高年营业额曾达270亿日元，具备充足生产能力

财务状况

2022年度：营业收入1,507百万日元/营业利润 △21百万日元

2023年度：营业收入1,627百万日元/营业利润 △116百万日元

2024年度：数据确认中

交易方案

采用“第二公司方式”进行公司分割，或业务转让

转让价格

可协商（预计15～25亿日元左右）

1

静冈县热海市伊豆山一户建

（建议拆除重建）

基本信息:

价格：1亿9000万日元

所在地：静冈县热海市伊豆山

交通：

距东海道新干线「热海站」2.5公里，或乘坐JR东海道本线巴士9分钟至伊豆山小学站，步行3分钟

特点及说明:

·原为餐厅，眼前是无遮挡的海景，视野开阔

·建筑现为单一餐厅建筑，但可在用地内扩建

·土地面积：1263.68平方米（约382.26坪），另附带一块118坪的农地

·建筑面积：114.32平方米（34.58坪），建于1960年7月

·停车位可容纳3辆以上

·20畳以上的LDK、100坪以上的土地、10坪以上的庭院

·配备木制露台、都市gas

·可观赏烟花大会，景观极佳

·前道路宽度超过6米，周边环境良好

推荐理由:

立即可交付使用，适合拆除重建打造全新住宅或度假别墅

图片信息:

2

静冈县热海市热海1993号别墅用地

基本信息:

价格：1亿5000万日元

土地面积：3344.07㎡

建筑覆盖率：40%

容积率：200%

建筑物：

①钢筋混凝土结构，地上1层，建筑面积97.94㎡

②附有机械室，面积83.58㎡

特点及说明:

·坐落于自然环境丰富的度假别墅区，可远眺相模湾

·周围绿意盎然，适合作为酒店用地

·适合开启舒适惬意的度假生活

图片信息:

3

真鹤半岛“Beninsula Villa”3区住宅用地

【アネックス】WEST

基本信息：

价格：4600万日元（免税）

所在地：神奈川县足柄下郡真鹤町真鹤尻掛坂1424-8等

交通：

JR东海道本线「真鹤站」步行20分钟

社区巴士10分钟至「お花畑」站，步行3分钟

土地信息：

土地面积：764平方米（约231.11坪）

私道负担面积：92.00平方米，拥有比例为3分之1

土地权利：所有权

地势：斜坡地，地形不规则

当前状态：空地，可立即交付

建筑条件及规定：

· 建蔽率：50%

· 容积率：100%

· 都市规划：非城市规划区

· 用途区域：未指定区域

· 限制：真鹤町城市建设条例、半岛景观特别地区规定

设施与周边环境：

· 公共饮用水、东京电力供电

· 需进行管道施工及合并净化槽安装

· 南侧为公共道路，宽度4米（符合建筑基准法第42条规定）

· 可远眺相模湾，享受丰富的自然景观

推荐理由：

· 位于高地，采光良好，拥有绝佳的相模湾（热海方向）景观

· 宽敞的土地，适合打造舒适的度假生活

· 周边自然环境丰富，空气清新，是理想的住宅和度假用地

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CH伊豆高原

（日式现代住宅）

这是一座可将大海和群岛尽收眼底的大型日式现代住宅，已于2024年完成全面翻新，配备壁炉和温泉。

主要特点:

· 采用透明面板的观景露台

· 茶室、车库等丰富设施

· 3SLDK（含额外起居空间和茶室）

· 土地面积：535平方米（161.83坪）

· 建筑面积：260.39平方米（78.76坪）

· 1988年10月建成，木结构与钢筋混凝土结合的3层建筑

· 位于伊豆急伊豆高原分譲地，伊东市八幡野萩ケ洞

· 靠近城崎海岸站（0.9公里）

· 无指定用途区域，非城市规划区域

· 带有温泉使用权，月使用费9,460日元（10吨以内）

· 售价：10亿日元

· 停车位：1个

· 景观：可一览大海与群岛

推荐理由：

这座住宅将自然美景与现代舒适融合，是追求高品质生活的理想之选。

图片信息

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