在买房的时候，很多人都格外注重楼层的问题。经常有人说，买房最好别选4楼、14楼、18楼、24楼、34楼等等，其实这种说法大错特错。

为什么不能买4楼、14楼、18楼、24楼、34楼？

之所以会有这种说法，无非就是因为谐音的问题。“4”和“死”谐音，很多人都非常注意谐音问题，觉得很不吉利，潜意识里面就不想要带“4”的楼层。

而18楼也是无辜躺枪，因为在神话传说当中有“18层地狱”的存在，于是18楼就被不少人“以讹传讹”，当成了不能买的楼层。

其实，这些楼层除了数字的谐音不好听之外，根本就没有什么硬伤。高度正合适，采光和通风情况也都挺好，都能够满足日常生活的需求。

真正有问题的是这3个楼层

一、底层

1、噪音干扰

小区内活动声、车辆噪音确实明显，尤其是人车不分流的小区。

建议：优先选择有地下车库、人车分流设计的小区，或加装隔音窗（如三层中空玻璃）。

2、安全隐患

低楼层需防范盗窃，但现代小区监控覆盖率提升，可优先选择靠近保安亭或主路的楼栋。

建议：安装防盗网、智能门锁，并关注小区安保措施。

3、潮湿

底层的房子紧挨着地面，很容易出现潮湿的问题，尤其是梅雨季节的时候容易让家里到处湿漉漉的。

建议：检查开发商是否做了架空层、防潮层或地面抬高设计。选择地势较高、有排水系统的楼栋，家中配备除湿机。

4、蚊虫多

天气炎热的时候，底层住户最烦恼的就是蚊虫问题。地面的各种花草树木和潮湿的环境，都会滋生出大量的蚊虫，一不小心就会钻进家里。

建议：各个门窗都要安装纱网，尽可能把蚊虫阻挡在外面。

二、顶层

1、隔热和能耗

屋顶直接受阳光照射，夏季空调能耗可能增加20%-30%。

建议：优先选择有屋顶绿化、隔热层或双层Low-E玻璃的房子，或询问开发商是否采用热反射涂料。

2、防水和渗漏

防水层老化周期通常为8-10年，需关注物业维修基金是否充足。

建议：购房前要求查看屋顶防水检测报告，优先选择坡屋顶或金属瓦材质。

3、逃生难度大

一旦发生火灾的话，消防云梯都无法够到。消防云梯通常能覆盖30米左右（约10楼），但需确认小区消防验收记录。

建议：尽量选择离消防通道近的单元。

4、噪音困扰

现在的电梯房一般都设计在顶楼，每次运转的时候就会发出噪音。

建议：避开紧邻电梯机房的户型。

三、设备层

1、噪音与震动

设备层噪音可能影响上下2-3层，尤其是夜间运行的通风设备。

建议：购房时要求开发商公示设备层位置，避开正上方/下方的楼层。

2、电磁辐射争议

目前无明确证据表明设备层电磁辐射超标，但孕妇、儿童家庭可优先选择距离设备层3层以上的户型。