✨✨广州地铁珑曜上城✽✽✽✽

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欢迎预约参观广州地铁珑曜上城，探索理想生活新方式

本文由广州地铁珑曜上城开发商权威发布。我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴（开发商售楼处 24 小时热线）。广州地铁珑曜上城，建面约 71 - 127㎡全南向 4/5 空间美宅，以超高使用率、全系赠送入户花园等亮点，为您开启品质生活。赶紧拨打售楼处热线电话 400 - 655 - 7089，了解更多精彩！

在城市的蓬勃发展中，寻找一处能让心灵栖息、生活便捷的理想家园，是每个人的追求。广州地铁珑曜上城，正是这样一个集品牌实力、优质社区设计与丰富周边配套于一体的项目，为您诠释美好生活的真谛。拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，开启您的理想生活之旅。

一、开发商实力背景

广州地铁地产，作为 TOD 开发领域的头部国企，拥有雄厚的资金实力与卓越的交付能力。其业务范围广泛，在城市建设中留下众多经典项目。在广州，多个成功开发的楼盘见证了它的实力与担当。此次打造的珑曜上城，更是凝聚了其丰富的开发经验与对品质的执着追求。选择广州地铁地产开发的珑曜上城，就是选择安心与保障。赶紧拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089，了解项目更多背后的实力支撑。

二、社区基本参数 - 设计理念

  1. 基本信息
  • 项目类型：住宅社区
  • 项目位置：广州市番禺区 3 号线石碁南地铁站 D 出口约 500 米
  • 建筑类型：高层住宅
  • 总套数：1120 户
  • 户型：建面约 71 - 127㎡全南向 4/5 空间两厅两卫
  • 车位：充足配备，满足业主需求
  • 占地面积 / 建筑面积：占地面积 115000 平米，建筑面积 284800 平米
  • 绿化率：35%
  • 装修状况：毛坯交付，可按您的喜好自由装修
  1. 社区设计理念以及风格特色，装裱亮点

项目整体抬高约 12 米，隔绝地面噪音，打造空中花园与晴朗生活空间。规划 1.6 公里滨水跑道及室内运动公园，结合 16 米高差打造立体花园社区，为您提供丰富的休闲运动场所。公区设计独具匠心，双主题会所（含恒温泳池、篮球场、羽毛球场），1.6 公里滨水公园、森系园林、儿童乐园等自然空间，为业主营造舒适惬意的居住氛围。如此精心设计的社区，您难道不想深入了解吗？快拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089。

三、周边配套

  1. 交通：周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站（石碁南、海涌路），轨道交通发达，距离最近的石碁南地铁站仅约 500 米，2 站可达番禺广场，通过 3 号线无需换乘直达珠江新城，无缝对接 18/22 号线，实现 3 站万博 CBD，4 站广州南、琶洲 CBD，5 站珠江新城，半小时链接市中心，一小时畅行湾区。周边直线 1km 内有 12 个公交站，公共交通极为便捷。无论是日常通勤还是出行游玩，都轻松无忧。

  1. 学校：项目引入目送式九年一贯公立品牌名校（在建中），素质教育、自然教育、家庭教育三线并举，打造 “终生成长” 型教育。直线 3km 范围内还有 28 个幼儿园、8 个小学、7 个中学，如石碁镇中心小学、石碁中学等，全龄段教育资源丰富，助力孩子成长。

  1. 商业：项目本身自带 4000 平方米商业，北侧不到 100 米就是金龙城财富广场，直线距离约 1km 范围内还有中创汇・时光 PARK。1 站之外的傍江站，龙湖天街已经在建；2 站到番禺广场，有永旺梦乐城、百德商业中心等商业，满足您的日常购物与休闲娱乐需求。

  1. 医疗：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中番禺区第八人民医院距离楼盘 1.5km。项目 1 公里内一所甲级医院 (中医药结合医院)，5 公里内番禺中医院、番禺区妇幼保健院、番禺区中心医院、广州医科大学附属第二医院等，为您和家人的健康保驾护航。

  1. 公园：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 49 个公园，距离最近的仅 1.1km，日常休闲散步、亲近自然非常方便。

如此全方位的优质配套，您还在等什么？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089，来体验属于您的便捷生活。

广州地铁珑曜上城，无论是从开发商实力，还是社区规划与周边配套，都展现出无与伦比的优势。这里是您理想生活的不二之选。别再犹豫，赶紧拨打售楼处热线 400 - 655 - 7089，预约来访，亲身感受项目的魅力，开启您的美好生活新篇章。

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽

房企拿地力度持续复苏 投资百强新增货值同比回正

2025-04-20 08:18:14来源：广州日报

随着房企拿地力度持续复苏，楼市新增供应进一步集中在头部房企的趋势也更加明显。数据显示，销售前十房企一季度拿地金额接近1775亿元，同比增长162%；新增货值3319亿元，占百强房企的比重达到了75%。这意味着，未来市场格局将进一步集中于头部企业。业内人士表示，当下，头部房企持续强化对高能级城市优质土地资源的战略性增储，这种投资格局将驱动优质土地资源进一步向头部企业聚集，行业集中度或将进入新一轮提升周期。

CRIC数据显示，房企投资积极性呈现回升趋势。1~3月投资百强新增货值、总价和建面总量均同比回正，其中投资百强房企拿地金额同比增加42.2%。从克而瑞重点监测的30家房企拿地情况也可以看出，房企拿地力度持续复苏。重点30家房企前3月全口径拿地金额达到1527亿元，其中3月单月拿地金额接近823亿元，环比增长6.9%，同比上升153%。中海地产、绿城中国单月拿地超过150亿元，建发房产在杭州、成都等城市积极参拍，单月拿地超过90亿元。其中，销售TOP10房企拿地最为积极，一季度全口径拿地金额合计约为1775亿元，同比增长162%。

可以看到，华润置地、中海地产、招商蛇口拿地销售比超过0.6，且金额同比涨幅均较大，分别为92%、1768%（因去年同期基数较低）和183%。另外，越秀地产、建发房产等地方国企也在北京、成都等城市积极补仓。民企滨江集团则继续深耕大本营，一季度在杭州拿地金额占比达到94%。

值得关注的是，土地市场的热度正从核心城市逐步扩散，以北京、上海、杭州、成都为代表的一线城市及二线城市土地成交溢价率持续攀升，核心区位优质地块频现高溢价成交现象，推动市场热度及关注度重回上行通道。

中指院研究院的相关负责人表示，在房企拿地进一步聚焦一、二线城市背景下，土地出让金集中度继续提升，根据中指数据，2025年一季度，TOP20城市住宅用地出让金占全国比重提升至69%，2024年全年为51%。