✨北京房山新御峰✨✽✽✽✽
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整体概述

新御峰楼盘位于北京房山良常路与西大街交口西南侧，由北京恒房兴置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新御峰楼盘价值评分为8.5分。当前，新御峰价格为23900.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.5%，新御峰项目价格具备一定优势。

【车位】1:1.3

【容积率】2.0

【绿化率】30%

【占地面积】85.09亩

【建筑面积】约13.4万㎡

【社区规模】南区：9栋楼，北区：6栋

新御峰项目划分为南北两区，总体规划15栋住宅楼，地上建筑面积10.18万㎡，总户数1069户，其中北区规划6栋6-12层洋房、小高层产品，总计368户，南区规划9栋12-15层小高层产品，总计701户，截至目前新御峰项目整体去化率为54%。2024年1月，北区2、5、6号楼已顺利完成预交付，现阶段北区已实景呈现，实现准现房销售。南区11-19号楼目前正在外立面施工以及室内装修施工，工程进度有序推进。

交通配套

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有10个幼儿园;2个小学：西石羊完全小学、官道中心小学;1个中学：首都师范大学附属育新学校良乡分校初中部。

生活配套

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅365m，非常方便日常休闲使用。

项目拥享“两横三纵”立体路网，向西连接京港澳高速，向南直抵京深路与凯旋大街、良常路、南六环形成立体交通网。距良乡大学城西站5公里，房山线、9号线无缝换乘。市郊铁路城市副中心线已正式西延至良乡站。全域多维交通体系，畅享一小时全城生活圈。

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【京南氧源 归心胜境】

项目落子京南生态氧源之畔，拥揽国内罕有的万亩森境。与新城滨水森林公园、郊野生态区公园、富恒观光园相邻。内外揽园，广袤自然，万亩绿肺，悠享天然静谧，富氧宜居胜境。

【城芯揽胜 畅享繁华】

项目被龙湖北京熙悦天街、首创奥特莱斯、半岛广场环绕，以超越时代的繁华规制，迭代理想生活坐标。邻近良乡医院、北京中医药大学附属医院等，领衔城芯醇熟资源，进阶理想人居生活。

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