陂人陂事，黄陂原创第一公众号，用心观察黄陂，用情推介黄陂

近期，黄陂决定收回两块出让了几年，但一直没有开发的土地，目前处于公示期

  • 一块位于盘龙城开发区西侧的空港新城内，地块面积有15万平米

  • 另一块位于横店天阳路片区，地块面积也有10几万平米

两块地的位置都不错，在卫星地图上的位置如下

盘龙城地块，位于华师盘龙城校区和天河国际会展中心旁边，最新的规划为商业、绿地和教育，地块出让了7年，竞得的开发商为汉江集团（网友说，武汉城投把这块地拿了吧，或者武汉城建集团也可以）

横店地块，位于地铁7号线天阳大道站西南，规划为住宅和商业，地块出让了4年，拿地的开发商为武汉木兰文旅投资集团（黄陂城投等国有企业，实力还是查了一点，十九冶集团可以考虑下）

黄陂

这和国家的要求有关

2024年10月，财政部提出支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，并表示拟会同相关部门，实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策 同年11月，自然资源部印发《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，要求各地积极做好地块筛选和项目储备，推动专项债券资金加快落地。同时明确专项债收回收购的闲置土地，优先考虑企业无力开发、不愿开发、还没有动工建设的住宅商务用地

武汉市今年4月，也启动了专项债收储土地的行动（专项债券：是地方政府债券的一种，指为了筹集资金建设某专项具体工程而发行的债券，简单说就是国家允许地方政府发行债券收回闲置的土地）

这样做的目的有两个：

1、让没有能力开发的企业回笼资金（比如横店地块收购资金高达9亿多元，对于武汉木兰文旅投来说，能收回这么大一笔资金对企业经营当然是件好事

2、地方上重新寻找开发商，把闲置的土地盘活

黄陂

盘龙城的这块地，如果会展中心和华师盘龙城校区能顺利开工，应该很好卖（小编比较关心的楼面价会不会有变化，这体现了开发商对空港新城的信心问题）

网友问：盘龙城巨龙大道天汇龙城路段，有2块商业用地出让了几年都不开发，建议黄陂收回，否则太影响盘龙城的颜值了

横店这块地，有利的地方是紧邻地铁，以及靠近天河高铁站，不利的是地块和川龙大道之间有高架的地铁7号线（存在一定的噪音污染）

网友问：横店天阳路片区，万科购买的地块，3年没动静了，黄陂什么时候收回呢（这块地距离地铁站相对较远，收回卖不出去怎么办）

各位觉得这两块收回的土地能卖得出去吗，欢迎在文章后留言讨论！

❇️友情提醒：本公众号已开通留言功能，欢迎各位留下观点和看法，欢迎各位一键三连，点赞、转发和在看

此位置广告合作

请添加小编微信号：mana91411

陂人陂事

从老百姓的视角观察黄陂

影响130万黄陂人的优质公众号

内容以原创为主

主编：黄陂散人