楼市松绑政策或将加码，大力救市可能就在路上…

大家别急，这一轮楼市松绑政策马上又要到来了，接下来关于楼市的松绑措施将越来越多。

而且，这也将是继去年517和924新政后的第三轮救市，目的还是去化、实现市场的止跌回稳。

01、新利好或加快落地

根据财联社消息，多个一线城市正研究储备推动房地产市场进一步止跌回稳相关政策举措，其中武汉、南京等二线城市已经率先行动起来了。

比如，武汉已经明确，正在做政策研究储备工作，结合市场实际适时出台实施，持续用力推动房地产市场进一步止跌回稳。所以这个时候大家买房不用着急，接下来楼市的松绑措施还将加码，尤其是购房补贴等，接下来的力度也将大幅提升。

02、为啥还要加大马力出措施？

背后的原因也不难理解，就拿三月的的数据来说吧，虽然3月小阳春已经出现了多个城市销量上升，但实际上，全国新房销量还是在下滑。数据显示，百强房企3月销售额比去年同比下降了11.4%。要知道，去年的基数本身就很低了。

而且更值得注意的是，虽然一线城市房子好卖，但其他城市的房子不怎么好卖。据Wind数据，3月一线城市商品房成交面积为266.96万平方米，同比增加18%，但是多数二三线城市的销售情况一般，成交量与去年持平。

此消彼长，这就意味着非重点城市的新房销量并不及预期。

关键问题还是在这些非重点城市的库存压力上，本身库存高企，再加上销量不及预期，所以这些区域4月加大松绑力度，刺激买房，也就不足为奇。

因为3月份的销量数据已经不太好看了，如果再不进行松绑刺激，那么到月底，数据就会更难看，所以我们就可以看到，在3月底4月初，合肥、南京这些城市都在增加市场松绑措施，并且给到了更多购房补贴力度。

所以，想买房就不用赶"小阳春"，后续会有更多的楼市松绑措施出来，而且这个措施越多，力度越大，对于买房的人来说肯定更有利，到时候买房更划算。

而且，根据中指研究院监测，今年前三个月全国已经出了170多条松绑政策，虽然大城市出台松绑措施的积极性不高，但整体来说还是比较着急的。所以接下来，楼市松绑措施还将更快，比如降息之类的措施。

毕竟楼市热度较高的3月份，很多城市的销量还在下降，过了四五月，市场又要回到淡季，再加上市场还没有出现止跌回稳的预期，所以这个时候不加速松绑措施，结果可能就更差。

这不是危言耸听，看看现在的二手房市场，虽然销量大幅上升，但是价格却在持续下跌，百城二手房已经连续跌了35个月，可见，即使头部几个城市已经出现了销量的走高，价格基本稳定，但更多城市还是在以价换量。

而且更为关键的问题是，除了大城市的挂牌量，随着销量的大幅增长而减少外，其他绝大多数城市的挂牌量并没有下降。所以在这样的多空博弈激烈的现状，加上现在的经济形势，僵持的结果肯定不利于市场止跌回稳。

所以，接下来还会继续出招救市，这是值得期待的。而对于准备买房的朋友，不妨再等等，说不定更好的政策还在后头！