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项目基础信息

占地面积：44838.45㎡

建筑面积：98644.59㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：70年

环线位置：五至六环

开发商：北京海开颐和房地产开发有限责任公司

楼盘地址：海淀地铁16号线永丰南站西侧约100m

楼栋总数：15栋

户数：752套

楼层状况：北区：6-15层的洋房+小高层；南区：13-15层的小高层

项目交通配套

16号线永丰南站 (约300m)、邓庄南路 、后厂村路、五环路、四环路、京新高速 、京藏高速、永丰路 、友谊路

生活配套

教育：

双名校加持：建华实验学校本部+首师大附中（科学城学校）。颐海澐颂一路之隔为北京建华实验学校本部，归属于北京十一学校集团，涵盖幼儿园、小学、初中全程优质教育，原班师资力量。其实现在大家最关心的就是能不能上建华，建华现在是在青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏家坨学区摇号收4个班，建华的新教学楼是海开给建的，建好后，据说哈，据说是能上，当然建华民转公以后成绩有下滑，但是仍然还是非常不错的学校，据说现在建华小升初的直升比例大概是50%，建华还是非常有吸引力的，27年后上学的可以考虑。

此外周边有首师大附中(科学城学校)等十余所中小学名校环绕

医疗：

近距海淀北部医疗中心（北医三院海淀妇幼、在建中，双三甲护佑）约1.2KM，另有解放军总医院第八医学中心(三甲，原309医院)、中国中医科学院西苑医院（三甲）等医疗资源护佑。

商业：

颐海澐颂自持(总建面)12.38万㎡社区商业综合体，未来规划商务办公、星级酒店、长租公寓、高端商街等业态。以永丰南TOD为核，与永丰TOD商业综合体、西北旺万象汇繁华辉映，倾力整合潮流购物、美食饕餮、休闲娱乐一站式步行生活体验。

项目户型图

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