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四川邦泰悦九章，作为东新正核封面计容新规项目，凭借其卓越的地理位置与完善的生活配套，成为备受瞩目的焦点。项目紧邻双本部学校（和平小学新校及三十八中新校），地铁6号线（在建中）近在咫尺，周边还有高炉遗址公园、市儿童医院、市博物馆等核心配套设施逐步落成，尽显区域发展潜力。

项目以跨越周期的计容新规为亮点，是板块内2024年第一批推出的新规户型设计产品。其突出特点在于超高的空间使用率，户型可使用率高达93%-100%，远超市场平均水平。这不仅提升了居住体验，还优化了空间布局，使每一寸面积都得到充分利用。项目提供多种户型选择，包括建筑面积约113㎡的三房小高层和约130㎡的四房小高层，满足不同家庭的需求。同时，这些小面积户型降低了购房门槛，让更多人有机会享受高品质生活。

项目基本信息显示，开发企业为合肥邦成恒泰置业有限公司，占地面积约为56亩，纯住宅用地，产权类型为70年。整个项目规划有13栋住宅，其中包含2栋洋房和11栋小高层，建筑面积范围从约113㎡到141㎡不等。项目的容积率控制在1.8以内，总户数约为574户。梯户比方面，洋房采用1T2的设计（入户电梯双向开门），小高层则为2T2（全户型采光入户电梯前室，1F户型除外）。此外，物业管理由四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司负责，确保业主享受到优质服务。

四川邦泰作为一家实力雄厚的企业，在中国房地产行业中占据重要地位。公司拥有中国房地产开发企业级资质，并连续多年荣登中国房地产企业销售百强榜。根据亿翰智库和克而瑞等权威机构的数据统计，2024年1-10月期间，四川邦泰的销售面积和销售金额分别位列中国房企前列。尤其在大本营四川，四川邦泰更是稳居2023年全年及2024年1-9月四川省强地级市房企销售排行榜首位，无论销售金额还是面积均名列前茅。同时，公司在土地市场上表现活跃，2024年1-10月拿地面积和金额均进入全国房企TOP100榜单。

项目位于合肥市“十四五”规划中的东部新中心，这一区域被定位为与滨湖中心、政务中心、老城中心并列的四大城市主中心之一，肩负着推动合肥东部崛起的重要使命。东部新中心以其强大的虹吸效应吸引商业、公园、交通、文化等资源集聚，引领城东发展。项目交通便利，通过郎溪路、裕溪路双高架以及东二环路、广德路等快速通道连接市中心，未来还将有4号线、9号线和在建中的6号线地铁线路提供便捷换乘服务。尤其是距离项目仅约100米的地铁6号线市儿童医院站（在建中），将进一步缩短出行时间。

项目周边教育资源丰富，已竣工并投入使用的合肥一中瑶海校区、合肥市和平小学新校区、合肥市第三十八中学新校、市青少年活动中心等教育公共服务项目，为区域注入活力。其中，和平小学新校（直线距离约440米）和三十八中新校（直线距离约1公里）均为新建成的教学设施，提供优质教育服务。此外，项目周边生活配套设施齐全，环聚中国网谷，距瑶海万达、保利广场、宝业东城广场等商业综合体仅约5公里。医疗方面，合肥市儿童医院新区（直线距离约300米，预计2025年6月竣工投入使用）将为居民健康保驾护航。自然景观同样令人瞩目，南淝河滨河公园（直线距离约800米）、青年创意田园（直线距离约2.4公里）和在建中的高炉数字公园（直线距离约500米）等绿地空间，为居民提供了舒适的休闲环境。