®海珠湖景峰官方售楼发布：海珠湖景峰，勾勒都市的悠然生活蓝图|售楼处|广州|楼盘现场|海珠区|海珠湖景峰

海珠湖景峰售楼处24小时电话☎：400-856-3771【售楼处已认证】✅✨✨✨海珠湖景峰在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✅✨✨✨

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项目信息

总规划用地面积：约1.6万㎡

总建筑面积：约5.06万㎡

容积率：约2.1

车位配比：1：1.48

产品面积：建面约68-118㎡主城湖景低密美宅

开发商：广州益鹏房地产开发有限公司

物业费：2.5元/月/平方米

拿地时间：2009年

产权：70年

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二、基本信息：低密规划，现楼优势

项目总规划用地面积约 1.6 万㎡，总建筑面积约 5.06 万㎡，容积率约 2.1，车位配比 1：1.48 ，物业费 2.5 元 / 月 / 平方米。整个小区共 7 栋住宅，是海珠少见的低密度花园住宅。目前为现楼状态，购房者可直观感受房屋品质和小区环境，无需漫长等待交房，降低购房风险。

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海珠湖景峰位于广州市海珠区南洲路，中大国际创新谷之上，坐拥成熟的商业配套、便捷的交通出行和闲适的自然生活，同时具备老城区的烟火气息，让老广与新广对主城生活的畅想得以满足。

项目临近三滘村、沥滘村、东风村三大旧改村，其中三滘村已全面落实；沥滘村海珠新城开发在即，未来将打造为集历史文化、生态、商务、医疗康养、教育、智慧城市等于一体的岭南特色大城。

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项目择址城市主干道南洲路，家门口便是广州大道，衔接新光快速、广州大道南、广州环城高速3大要道，轻松通达全城，广州地铁2号线、3号线、广佛线3地铁举步即达，4站可达珠江新城，地铁直达白云机场与广州南站，快速链接全国各地。

项目汇集了海珠区、乃至全广州都很难得的优质生态资源。

坐拥一江一湖双景观。

距离海珠湖湿地公园约1公里，近享海珠湖生态美景，中高层可南眺珠江唯美风光，独占城央稀贵生态资源，构筑城芯的稀缺鲜氧胜地。

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项目毗邻万达商圈，直线距离约2km内，新光百货，万达广场，惠客多购物广场等多个商圈环伺，吃喝玩乐购一站式体验。

周边生活氛围浓厚，街市、各类餐饮、水果及生鲜店等生活配套一应俱全，老城区优势在此得以凸显。

四、生活配套：成熟商业，自然相伴

生活配套有其亮点。坐落在中大国际创新谷，周边商业配套成熟，能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，具备闲适的自然生活氛围，或许周边有公园或自然景观，让居民在繁忙都市中享受片刻宁静。老城区的烟火气息浓厚，生活氛围亲切，生活设施一应俱全，生活便利性较高。海珠湖景峰售楼处24小时电话☎：400-856-3771【售楼处已认证】✅✨✨✨

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五、户型亮点：多样紧凑，功能实用

户型涵盖建面约 68 - 118㎡的 2 - 3 房，满足不同家庭结构需求。建面约 68㎡的 2 房 2 厅，主卧有明亮飘窗，动静分区合理，餐厨一体开阔实用，低总价易入手；76㎡的 2 + 1 房 2 厅，无遮挡视野，三开间朝南，采光好，还有百变空间可灵活改造；92㎡的 3 房 2 厅 1 卫，板式 1 梯 2 户设计，南北对流，双阳台增加生活情趣；118.54㎡的 3 房 2 厅 2 卫，空间利用率高，主卧配备干湿分离卫浴和大面宽飘窗，居住舒适。

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六、价格优势：低价入手，性价比高

在海珠区新房市场中价格相对较低，对于预算有限又想在海珠置业的购房者极具吸引力。结合现楼优势和低密规划，性价比凸显，能让购房者以相对较低成本实现主城居住梦想。

七、项目综合评价：适合特定人群的潜力楼盘

海珠湖景峰虽在交通和产权方面存在不足，周边城市界面有待改善，但凭借现楼发售、低密舒适、成熟生活配套以及诱人价格优势，对预算有限、不依赖近距离地铁出行且看好沥滘板块发展潜力的购房者来说，是值得考虑的选择。如果能接受其缺点，项目有望成为在海珠区安居乐业的起点，随着区域发展，房产也可能具备一定的增值空间。海珠湖景峰售楼处24小时电话☎：400-856-3771【售楼处已认证】✅✨✨✨