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长沙北中心·保利时代是长沙罕有的巨无霸住区，总体量超百万方。

因为体量足够大，所以项目天生就是长沙“地标”，市政规划、配套资源等都以它为圆心，聚拢而来。

“独立成城”的全维度生活链，能为业主提供更便捷、多元的生活体验。

对比长沙同类型楼盘，长沙北中心·保利时代是全长沙唯一的“全生命周期项目”。

如何理解这个标签？

前几年楼市动荡，有些楼盘为了卖房，内外配套全靠“画饼”，等交付时才发现兑现缓慢、发展搁置，购房者苦不堪言。

比如教育，宣传时吹得天花乱坠，什么“名校入驻”“xx年开学”，结果交房后才发现，学校连影子都没有。

又比如交付品质，在长沙，交房就是开盲盒，有多少是惊喜，有多少是惊吓，在收房当天之前，谁也不敢保证，业主每日提心吊胆。

于是，越来越多人开始着重于眼下，直接选择确定性强的板块、兑现力强的楼盘，而长沙北中心·保利时代便是如此。

项目在保持每个月热销、高去化率的同时，还能做到一边履行各项生活配套、一边实现高品质交付，将兑现力覆盖至业主的全生命周期。

双名校已落地

在教育配套上，项目配建三所幼儿园+配套入读清湘第二小学+配建长郡双语中学，在家门口即可完成12年教育，享受TOP双名校资源。

其中，清湘第二小学已于去年秋开学，师资力量强、教育质量优。

长郡双语中学早已封顶，是长郡双语在开福区第一所分校，预计今年秋季开学，校长、副校长、中层干部及骨干教师都将由集团选派，共享本部资源，地位极高。

清湘二小实景，仅供参考

双名校的落地，意味着业主每天不用开车接送孩子上学，大人安心上班，老人只需在社区内步行就可完成接送，或在自家阳台上实现目送式上学。

对于那些每天为接送孩子而苦恼的父母而言，这样便捷的教育配套，足以免除家庭的后顾之忧。

地铁已通车

长沙北中心·保利时代位于地铁1号线北延线鹅羊山站正地铁口，去年已通车，可快速畅达长沙各区，以及多个核芯商圈。

尤其日常通勤，恐怕没有什么比地铁在家门口，更能让人感到幸福了。

别人上班堵在早高峰，而你地铁轻松到达；别人约会提前2小时出门，而你轻松地铁直达……

无需担忧堵车、按时按点发车、车次多、速度快……地铁种种优势，为出行按下快进键。

地铁实景，仅供参考

公园已兑现

项目近湘江、秀峰山公园，散步片刻即达。壮阔的江景、郁郁葱葱的树木、清新的空气，瞬间就能让人倍感精神。

长沙北中心·保利时代自建双市政公园，北侧约2.2万方活力公园部分实景已建成，涵盖滑板广场、篮球场、儿童游乐场等全龄游乐设施。

业主推窗见绿，下楼拥抱大自然，不用出远门，就能享受闲情逸致的健康生活，全龄人群都能在此找到属于自己的休闲娱乐方式。

活力公园实景，仅供参考

在长沙北中心·保利时代，买的不只是一套房子，更是一整套生活场景。一切的一切，没有虚无缥缈的规划，都是实实在在的美好。

生活于此，能在步行距离内享受社区充足的配套资源，全方位满足日常生活所需。

也正是因为六边形战士的全能配套，长沙北中心·保利时代才能成为长沙楼市的常胜将军！

NO.2丨贰

长沙北中心·保利时代配套上的确定性固然令人兴奋，但更重要的还有交付力。

复盘过去一年，如果评比长沙楼市交付力，长沙北中心·保利时代必是顶流。

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去年3月至12月，项目顺利完成了四个组团、共计2800多户的交付。

小区交付品质高、兑现力强，所以业主收房0差评，堪称长沙交付榜样。

交付实景，仅供参考

一般而言，期房从建设到交房，往往需要2~3年，期间发生的变化难以预测，在长沙北中心·保利时代，可以规避此风险。

购房者可走进小区内部，亲自考察实体建筑、检测工艺质量、感受楼间距、绿化率、户型尺度等细节。

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也正是因为这种所见即所得的高品质实景，才能让购房者买得安心，从而使长沙北中心·保利时代成为楼市顶流，征服了大批挑剔的购房者！

交付实景，仅供参考

NO. 3丨叁

目前，长沙北中心·保利时代主推H区，是整个项目地块质素最优的地块之一。

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无论是占位、观景视野、采光面、绿化率，还是户型得房率、精装配置，H区都具有十足的优势，带来更优越的居住享受。

地段优：

H区紧挨活力公园，部分户型推窗即可直面一线园景，再加上公园同侧的长郡双语初中，一整面均为低矮建筑，通风、采光不受限。

规划优：

H区仅有7栋住宅，楼栋数量少，环境更静谧。

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整体为南北两排布局，以板式为主，围合式布局，楼间距十分宽敞，将拥有全盘最大面积的园林，形成内外双园的居住格局，好似住在景区里。

效果图，仅供参考

户型优：

在产品方面，H区做出了两大维度的升级。

第一个是户型：H区是长沙户型新规后的产物。

按照长沙以前的设计规范，户型赠送率最多只能做到10%，常规户型报建的得房率75-80%，加上赠送面积后实际得房率85-90%。

但长沙北中心·保利时代H区，按照新设计规范对阳台、飘窗都进行了优化改动，赠送率更高，比如：

1、老规户型封阳台要全算面积，但H区新规户型的阳台都可以计为半赠送；

2、老规户型的飘窗不能与卧室等宽，但H区新规户型的飘窗可与房间等宽，并且不计面积，还可多出≤20cm的进深尺度；

3、H区新规户型的设备平台还可多赠送≤4㎡的面积。

所以，目前H区在售的建面约98-170㎡几款户型，得房率都要比之前更高。

在同等产权面积的前提之下，可享更多实际可使用面积，空间尺度感更足、利用率更高、性价比也更高。

建面约98㎡：

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年轻人第一套房首选，标准动静分区布局，独立玄关+三开间朝南+超大阳台+主卧套房+多飘窗+设备平台，找不出缺点。

户型示意图，仅供参考

建面约120㎡＆135㎡：

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想要一步到位，省去后续换房的麻烦和成本，重点看这两款，都是南北双阳台+大四房+主卧大套间的通透户型，轻松住下四代同堂。

户型示意图，仅供参考

建面约171㎡：

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终极改善必看，私梯入户，享环幕全景舱视野，配置三阳台+星级酒店式主卧套房，实现大平层的奢侈起居体验。

户型示意图，仅供参考

第二个是装标，全盘配备中央空调、新风系统，以及“乐颜精智康”5大精妆体系，H区的建面约170㎡增配地暖，给予居者更高质量的生活。

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性价比更是炸裂，H区仅需10xxx元/㎡起，另外J区正处于清栋阶段，现场抢购特价房，价格巨惊喜！

如此配置、如此性价比，你在长沙主城区很难找到第二家！

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