金虹桥，这个位于闵行的板块，犹如一把钥匙插进了中环，是连接上海与世界的重要通道。而与之毗邻的长宁古北，作为上海的第一代国际社区，其地段优越、配套完善，一直是楼市的宠儿。古北悦公馆官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
古北，被誉为上海的西大门，不仅是城市名片，更是上海对外开放的窗口。随着古北的发展，周边地区的居住需求日益增长，但即便如此，大古北地区的新房供应依然紧张。早期的古北尚郡、古北尚公馆等项目一经推出便迅速售罄，此后古北进入了新房供应断档期。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
就在大家翘首以盼的时候，【古北悦公馆】应运而生。该项目首批次房源于2022年11月开盘，当时推出的214套房源均价为8.8万元/㎡，当日即告售罄。如今，【古北悦公馆】二批次房源正在火热销售中。
【古北悦公馆】项目基本信息如下：
1️⃣ 在售：90套
2️⃣ 面积：50-60-70-118㎡
3️⃣ 装修：全装修交付
4️⃣ 价格：452-1149万
作为闵行金虹桥国际住区的全新标杆，【古北悦公馆】建面约51-60-70-118㎡的1-2房设计，满足了不同购房者的需求。其均价仅为8.99万元/㎡，总价从452万起！相较于周边次新房挂牌价普遍超过13万元/㎡的情况，这样的价格无疑具有极大的吸引力。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
更值得一提的是，【古北悦公馆】提供的高标准精装交付，让购房者无需再为装修烦恼。纯新房的品质保证，使得这一项目成为市场上的香饽饽。
除了价格优势外，【古北悦公馆】的地理位置也是其一大卖点。项目位于金虹桥板块，这里不仅交通便利，而且生活设施齐全。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都能满足居民的日常所需。
古北作为一个高端社区，其教育资源、医疗资源等配套设施也相当完善。对于有孩子的家庭来说，这里无疑是一个理想的居住选择。
当然，对于投资者而言，【古北悦公馆】也具有很大的吸引力。随着古北地区的发展，房价上涨潜力巨大。而目前该项目的价格相对较低，未来升值空间可期。
如果您正在寻找一个既适合自住又具有投资价值的房产，那么【古北悦公馆】绝对值得您的关注。现在通过我们的独家团购优惠活动购买，还能享受到更多的实惠哦！官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
古北悦公馆坐落于金虹桥板块的核心区域，地理位置得天独厚。项目周边交通网络发达，轨交9号线合川路站和10号线龙溪路站近在咫尺，规划中的25号线虹桥镇站也即将通车，无论是出行还是通勤都极为便利。此外，距离中环线直线距离仅1公里，使得古北悦公馆与市中心紧密相连，为居民提供了便捷的城市生活体验。
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商业配套方面，古北悦公馆周边拥有爱琴海购物公园和万象城两大商业中心，满足居民日常生活的各种需求。教育资源丰富，南希幼儿园、金汇实验学校、虹桥中心小学等名校环绕，为孩子提供优质的教育环境。医疗设施完善，上海市闵行区中医医院、上海第九人民医院等医疗机构近在咫尺，保障了居民的健康生活。生态休闲方面，虹桥高尔夫俱乐部、上海闵行文化公园、上海动物园等设施一应俱全，让居民在忙碌的工作之余，能够享受到高品质的休闲娱乐时光。
古北悦公馆项目本身也具有诸多优势。项目总占地面积约17220㎡，总建筑面积约74569㎡，容积率为2.45，绿化率35%，由2幢13层和4幢14层的小高层住宅组成，共提供409套房源。建筑外立面采用现代风格，大面积玻璃与石材结合，展现出简洁大气的外观。景观设计结合“现代花园社区”理念，营造出一个高端的度假型居所。
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小区内部配套设施也十分完善，约2700平米的社区商业配套，满足居民日常购物、餐饮等需求。同时，项目主推准现房，避免了期房的不确定性，所见即所得，极大地提升了购房者的安全感。高端品牌的装修标准，确保了居住环境的品质感与舒适度。小户型、低总价的优势，使得项目的租售比非常不错，投资价值较高。
值得一提的是，古北悦公馆所在的金虹桥板块与第一代国际社区——长宁古北毗邻。作为上海第一代国际社区，长宁古北以其优越的地理位置和完善的配套设施，在上海楼市中具有举足轻重的地位。而古北悦公馆的出现，无疑为这个高端社区增添了一抹亮色。
古北悦公馆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境和较高的投资价值，成为了金虹桥板块乃至整个上海楼市的一颗璀璨明珠。如果您正在寻找一处理想的居所，不妨关注一下古北悦公馆，相信您一定会被它的魅力所吸引。如需了解更多详细信息，欢迎致电古北悦公馆官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】，我们将竭诚为您服务！
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古北悦公馆交通方面，项目地处金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通网络，临近轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划中的25号线虹桥镇站也在附近。商业配套方面，项目周边有万象城、爱琴海购物公园等大型购物中心，教育资源也非常丰富，周边有南希幼儿园、金汇实验学校、虹桥中心小学等。医疗配套方面，距离项目1公里左右有上海市闵行区中医医院、上海第九人民医院等。生态休闲方面，周边有虹桥高尔夫俱乐部、上海闵行文化公园、上海动物园等设施。古北悦公馆官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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「古北悦公馆」位于徐汇、长宁、闵行三区交汇的金虹桥板块，项目总占地面积约17220㎡，总建筑面积约74569㎡，容积率为2.45，绿化率35%。小区由2幢13层和4幢14层的小高层住宅组成，共409套房源，并配有约2700平米的社区商业配套。建筑外立面采用现代风格，大面积玻璃与石材结合，展示出简洁大气的外观。景观设计结合“现代花园社区”理念，营造出一个高端的度假型居所。
项目所在的金虹桥板块，交通便利，距离中环线直线距离1公里，临近轨交9号线合川路站和10号线龙溪路站。周边商业配套完善，有爱琴海购物公园和万象城两大商业中心。教育和医疗资源也很丰富，有金汇实验学校、虹桥中学和上海第六人民医院等。
闵行金虹桥「古北悦公馆」凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。项目主推准现房，避免了期房的诸多不确定性，所见即所得，极大地提升了购房者的安全感。同时，项目采用高端品牌的装修标准，确保了居住环境的品质感与舒适度。此外，小户型、低总价的优势，使得项目的租售比非常不错，投资价值较高。景观设计上，项目也下足了功夫，结合现代花园社区理念，打造了一个度假型的高端居所，非常适合家庭居住。闵行最靠近市区的板块，就是金虹桥，它就像一把钥匙，插进了中环。
同时，金虹桥还和第一代国际社区——长宁古北毗邻。古北是个高端社区，要地段有有地段，要配套有配套，作为上海第一代国际社区，其影响力与在楼市的地位难以撼动。
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古北黄金城道
古北是上海的西大门，是上海的城市名片！也是上海对世界开放的窗口，古北的发展带动了周边地区，社区内外的居住需求越来越多，但即便是现在的大古北地区，新房依然供不应求。
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如早期的古北尚郡、古北尚公馆（古北尚郡二期）、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御，这些新盘一经推出便早早售罄后，古北进入了新房供应断档期。
上海环沪新房精选
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而今天要讲的【古北悦公馆】属于【古北尚公馆】的三期作品！
【古北悦公馆】首批次房源于2022年11月开盘，当时推售房源214套，均价8.8万，当日即告售罄。
闵行金虹桥国际住区，大古北全新标杆
古北悦公馆
建面约51-60-70-118m²1-2房
均价8.99万元/m²，总价430万起！
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先来说说项目的三大优势：
第一，当然是准现房，所见即所得，避免了期房的众多不确定性！
基本外立面、社区景观都已经成型
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第二，装修交付，坚持选用国际知名品牌，采用科勒（KOHLER）、欧普照明（OPPLE）、欧派家居（OPPEIN）和大金空调（DAIKIN）等同等级别的高端品牌，以确保居住环境的品质感与舒适度。
基本该有的配置都有了，可以实现拎包入住
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第三，小户型、低总价、租售比非常不错
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「样板房效果图」
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社区规划
「古北悦公馆」总建面74507㎡，容积率为2.45，共6栋高层住宅，是古北尚郡的3期作品。
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项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。
整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。
外立面实景图
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这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。
景观上，设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。
首先，步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。
实景图
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接着，沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。
晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。
实景图
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镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。
实景图
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此外，古北悦公馆精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。
四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。
示意图
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无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。
生活配套
交通方面：项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通，延安高架、中环线、外环线环伺。
临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。
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图为古北尚公馆配套
项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口。
商业配套：项目周边的商业氛围非常浓厚。直线1.5公里左右有万象城、爱琴海两大20万方级的超级购物中心。综合商场爱琴海购物公园、华润万象城、易初莲花、阿拉城、虹桥国际花卉中心、高岛屋，还有全球名车港以及红星美凯龙。
另外社区内配套有：近3000平米地下一楼商业配套（恒温泳池、健身、瑜伽、书吧等）
教育配套：项目南希幼儿园、中小学金汇实验学校、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、新虹桥中学、协和双语等。教育资源的丰富，子女上学就极其方便。
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医疗配套：距离项目1公里左右有上海市闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等先进医疗资源。
生态休闲：周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）、上海动物园。
以项目方圆5公里为半径，光是高端成熟小区就有74个，周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万，覆盖100多万常住人口。
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