✨越秀观樾✨✽✽✽✽
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨越秀观樾营销中心电话:400-831-7313【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾开发商电话:400-831-7313【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾官方最新电话:400-831-7313【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
作为越秀樾系产品2024年封面力作，越秀尊重世界大观这方天赋珍贵的土地，从际会世界大观开始，便一直在思考自然与城市、自然与生活的新关系
越秀观樾，作为天河区一颗璀璨的高端住宅明珠，凭借其得天独厚的地理位置与匠心独运的产品设计，成功吸引了市场的广泛关注与赞誉。✨✨越秀观樾售楼处电话:400-831-7313【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾营销中心电话:400-831-7313【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾开发商电话:400-831-7313【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾官方最新电话:400-831-7313【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
项目名称：越秀观樾
总栋数：25栋（北地块5栋，南地块20栋）
总户数：一期约760户
户型面积：140㎡/190㎡四房，250㎡4+1房
容积率：1.91
物业公司：越秀商管物业
占地面积：13.6万平米
建筑面积：20.64万平米
车位配比：1:2.15（共计1637个）
【相信国企的力量】✨✨越秀观樾售楼处电话:400-831-7313【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾营销中心电话:400-831-7313【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾开发商电话:400-831-7313【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾官方最新电话:400-831-7313【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
⛩中轴缔造者：越秀地产40年，从“老中轴”到“新中轴”再到“活力创新轴”从天河北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大厦，开发一片成熟一片
豪宅专家：从二沙岛、天河北、珠江新城到琶洲，开拓和樾系、樾系豪宅产品线，越秀不断刷新豪宅生活观。
【湖山静候，难得自然】
城央5年难求低密连片：公园综合容积率仅1.04，规划4住5商，产居比达1:1的奢华配比
立序天河新作，自然主义豪宅
【自然的生活观】
【师承自然，樾系迭代升级之作】
极致布局，景观舒适度最大化最大化
营造东方璞居礼序大宅，四进花园，三轴十境，双亭六院，一线景观通廊
湖区十景，隐憩自然，宅畔碧波琉璃，尽享湖山诗意✨✨越秀观樾售楼处电话:400-831-7313【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾营销中心电话:400-831-7313【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾开发商电话:400-831-7313【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾官方最新电话:400-831-7313【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
户型品鉴
顺应东方礼序，项目采用正南北朝向的行列式布局。全盘整体抬高4-9米，规划有25栋13-17层高的小高层，越秀观樾分南北两个地块，全板楼设计，1梯1户，总户数760户，保证了通风采光和开阔视野。
140平首开是不望湖的，所以价格可以期待下，应该有惊喜。
四房三卫设计放在全广州也很能打，可能有人不大喜欢四叶草户型，但板楼多采用这样的设计，这个LDKB一体化设计，样板房效果应该更加惊艳，粗略看估计有110%使用率！
190平做了双阳台，对流采光max，部分户型有望湖的优势，大主卧配置，都顶的上一个小户型了，如果硬要找“喷点”，那就是厨房小了些。
250平首开没有，大家先看看户型图解解馋，L型大阳台就是为湖景打造的，4+1房3主套设计，估计是很多人的dream house了。
之前合景做过这个面积段，销售情况还不错，证明智慧城不少老板和股东还是很by这样的豪宅的。✨✨越秀观樾售楼处电话:400-831-7313【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾营销中心电话:400-831-7313【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾开发商电话:400-831-7313【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀观樾官方最新电话:400-831-7313【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
（广州天河）越秀观樾
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-831-7313
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。
据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。
数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。
“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。
2月房价下跌城市数量增多
从2月房价表现情况来看，新房及二手房价格下跌城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格方面，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。
“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。
新房价格方面，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。
从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。
二手房价格方面，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。
深圳、海口、成都成为仅有的2月二手住宅价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。
“从2月房价数据可以看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品住宅价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。
“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。抄袭全家似光
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
热门跟贴