陀金茂府在繁忙的都市生活中，拥有一处温馨舒适的家园是许多人的梦想。今天，我们要向大家介绍的普陀桃浦「普陀金茂府」三期楼盘，正是一个能实现您梦想的理想居所。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
位于上海普陀桃浦区域，这一品质住宅项目正在热销中，剩余建面约107-180㎡的三房四房单位等待您的选购。该项目不仅地理位置优越，而且配套设施齐全，无论是生活还是出行都极为便捷。
让我们来看一下「普陀金茂府」三期的地理位置。项目靠近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，对于经常需要出差或旅行的人来说，这是一个巨大的便利。此外，往南约1公里就是地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里则是地铁15号线古浪路站，双轨交的配置让居民可以便捷地到达城市的各个角落。
商业配套方面，周边1公里范围内有多个大型超市和生鲜超市，如世纪华联超市、每日优鲜、红花雨世纪联华等，满足您的日常购物需求。同时，这里还有尚缤生鲜超市等特色商店，为您提供更加丰富的选择。
教育资源也是家长们关心的重点。「普陀金茂府」周边有多所知名学校，包括上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等，为孩子们提供了良好的教育环境。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
医疗设施同样完善，上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等医疗机构均在附近，为您和家人的健康保驾护航。
在产品方面，「普陀金茂府」三期严格遵守了石材+铝板的土地规定，建筑风格现代都会，颜值超高。色彩上选用了香槟金色与古铜色，稳重典雅；用材上铝板的现代感与石材的厚重感巧妙碰撞，展现出奢华的品质感。这样的设计不仅美观大方，而且耐久性强，是理想的居住选择。
更值得一提的是，「普陀金茂府」三期新增升级了五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静），以及12大科技系统，再一次提升了人居标杆。这些先进的技术和设备将为您带来更加舒适和便捷的生活体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
如果您对「普陀金茂府」三期感兴趣，想要了解更多信息或者预约看房，只需扫描下方二维码即可。我们还将为您提供关于上海新房折扣、二手房地段课件等实用信息，帮助您更好地了解市场动态。
「普陀金茂府」三期是一个集地理位置优越、交通便利、商业配套完善、教育资源丰富、医疗设施完备于一体的高品质住宅项目。它不仅满足了现代人对居住环境的各种需求，还通过引入先进的科技系统，提升了居住的舒适度和便捷性。相信在这里，您一定能找到属于自己的理想家园。
在当前楼市复苏的大背景下，普陀金茂府人气高涨，不仅新房和二手房成交量增加，还吸引了众多关注。普陀金茂府与金茂软装合作，推出了金茂华东首个高定生活空间，全力满足业主的需求。预计到2025年上半年，该项目将进入交付期，提供约107-203平方米的舒适人居空间，价格从800万起，吸引了许多购房者的关注。
普陀金茂府的设计理念一直秉承着高端定制的精神。从入户门设计的考究、客厅的岩板装饰，到厨房配置的高端品牌设备，每一个细节都彰显着它的非凡品质。这里的每一处空间，都经过精心布局，旨在为居住者提供舒适与尊贵的生活享受。
更吸引人的是普陀金茂府的科技配备和绿色生活理念。STARRY循光车库、PARK金幕建筑以及FREE+科技生活空间等创新元素的融入，使得这里的生活更加智能和环保。普陀金茂府不仅为业主们带来了理想的居住环境，更是对未来城市生活方式的一种探索和引领。
普陀金茂府成功诠释了现代豪宅的多重价值。这不只是一个居住空间的升级，更是一个全方位生活品质的提升。在这里，住宅不再只是满足基本生活需要的地方，它通过独特的设计、先进的技术和绿色的理念，变成了一个可以提升居住者生活品质的综合体。普陀金茂府就像是一个微缩的社区，它不仅提供了优质的居住条件，还提供了一个可以增进邻里关系、享受社交乐趣的平台。它的出现，不仅丰富了上海的住宅市场，更代表了一种对于高品质生活追求的精神和态度。
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提到金茂府
很多人可能脱口而出大宁金茂府
确实，整个2016年如果有什么必看的板块，那一定是大宁
如果大宁有什么必看项目，那一定是大宁金茂府
金茂府三个字所代表的科技系统，叠加2016年楼市
都让今天中环最红板块-大宁，火的理所当然
很多时候你甚至很难分清他们之间是谁成就了谁
只是说当我们提起大宁的时候，会不自觉说出大宁金茂府这几个字
这是一次城市跟项目的绝佳互动
这之后同样的逻辑我们又见证了虹口金茂府、西郊金茂府
只要金茂决定投入一座金茂府，那这样的产品就绝对值得期待
不过各位...是不是很久没见过金茂府了
哪怕是普陀桃浦的金茂项目，在所有媒体的宣传口径里也只能按府系产品输出
所以不瞒各位我自己都好奇过上海什么时候才有新一座金茂府
也是没想到这个答案就在眼前
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01
上海新一座金茂府来了
开门见山
这一次的金茂府就是今年4月跟大家分享过的景泰府
那个时候还在亢奋地用这张图跟大家分享项目的一线临公园
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站在室内也是这种直击城市公园的景观
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就连去到售楼处站在二楼看到的都是这种景观视野
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也惊叹于金茂府系产品才有的精工立面
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同时也感慨地块背后的成片规划-桃浦智创城
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更没想到桃浦智创城已经填入如此体量的产业实体，这般能级的板块规划全上海独一份，这几乎是普陀继万里、真如之后3.0增长极
当然这一切一如既往，没有丝毫变化
而跟以往不同的是
之前的景泰府将迭新为金茂府
这也是继大宁金茂府、虹口金茂府、西郊金茂府之后上海又一座金茂府，名字都已经过审
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普陀金茂府
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我也跟各位一样很好奇改名的背后到底有着怎样的演变逻辑
但在此之前我更好奇一点
也是更实际的一点☟
02
凭什么被叫金茂府
要知道这似乎是一座来不及做金茂府的项目
我们所知道的金茂府绿色科技住宅的一大特色就是毛细管网+地源热泵
地源热泵是铺设在地表以下，通过地表和地面温差，将冷热水源源不断输入室内毛细管网，然后以此来调节室内温度的这么一个过程
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很显然，已经落成的普陀金茂府是来不及这么做的
就当我以为这次是不是只有名字改变的时候，普陀金茂府的回答完全超想象
首先它也做了毛细管网
就是这种0.3-0.5厘米的软管，通过压力测试确保没有瑕疵之后
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整体铺排到我们日常接触的墙面、以及屋顶
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这种软管的使用寿命可以伴随建筑终身
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当你开启毛细管网工作系统之后，室内的冷热就会从你的四面八方一点点浸润
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这跟我们打开空调非常不同
空调打开我们能听到外机工作的声音，也能直接感觉到空调出风口
但毛细管网铺设的室内，它没有噪音、也没有风口，却能改变你身边的温度
因为围绕你的屋顶及局部墙面里，冷却或者加热后的水正在进入数以千计的管网
各位进过山洞么，背后一个逻辑，山洞里没有空调，但你一进去就能感觉到凉爽
而且这样的室内温度改变也会让人体更加舒适
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那么问题来了，这套管网系统的能源从哪来
地源热泵是通过地表跟地下的温差，那这里呢
其实分户式系统采用完全不同的能源供给模式
内部专业代称，户式系统
全称说出来大家可能更容易理解
分户式系统
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通过每户独立热泵，让每家每户可以根据需求决定开不开，以及制冷还是制热
甚至整个毛细管网系统的产权都归业主私有
而能量源也从深埋地下的地源热泵变成了空气源热泵
这是一种利用空气进行能量转换的能源
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金茂科技住宅研发团队介绍说，这是通过吸收空气中的低温热能，将其变成低温低压气体，再通过压缩机进行压缩后变成高温高压的气体，再将其热量传送到水中
部分金茂业主也许已经听过这套系统，金茂也确实已经在部分项目有落位
也因为发展比较成熟，这次开始整体植入普陀金茂府
同样使用同一套系统的，目前为止都是国内高端项目
成都现象级红盘麓湖、北京豪宅中粮瑞府等等...
市面上也有其他类似的分户式系统存在，而这些项目选择金茂的根本原因在于
作为分户式标准制定者，金茂对这套体系吃得更透、自然品质也更好
所以怎么说呢，就让人很没想到
这次的普陀金茂府不仅是一次金茂府的落位
让人更没想到的是，它还顺势做了迭新版金茂府，也完美呼应了项目所在的桃浦智创城的科创定位
听起来很广告对不对，但事情就这么真真切切改变了
并且这也是金茂全国首座完整打造分户式科技系统的金茂府
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03
好巧不巧，又遇到超低能耗建筑
在4月的产品介绍里当时就透露过这是超低能耗建筑
背后是桃浦整体规划的高规格对地块参数提出的建筑要求
几个月之前这个点还只是加分项，但现在
分户式科技系统遇到超低能耗，这个不期而遇的结果是惊艳的
首先什么是超低能耗建筑
就是盖楼过程中用到的材料，它的隔热、隔音能力都要高出普通建筑一个等级
就拿墙体来说
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一般建筑外墙厚度200-240毫米，但超低能耗建筑外墙在320-330毫米
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通常意义上的保温层在超低能耗建筑里厚度也得到翻倍增加
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同时保温层上方设置一道防水、下方设置两道防水，所以防水也高于普通建筑
于是这就是一个厚度增加1倍、保温性能提升1.6倍以上、防水性能提高的建筑体
这对于我们前面说的分户式，效果就很显而易见了
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当你进行全屋制冷、制热的时候，因为更好的保温、降噪建筑
这座金茂府的分户式系统更值得我们期待
而墙体只是超低能耗建筑里的优势之一
更多情况下为了达到超低能耗的效果，它的细节基本是全覆盖的
所以除了墙体、还有建筑屋顶、甚至门窗都是配合超低能耗
比如这里的门窗气密性
从门到门框再到各种辅佐的零件都来自同一厂家，做好之后成套安装
市面上其他产品普遍6-7级情况下，金茂外窗气密性能达到8级
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所有这些细节对应一般建筑而言是亮点
但在遇到分户式系统的时候，又叠加出了相得益彰的效果
这才是今天普陀金茂府最大亮点
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所以反观今天我们看到的这座金茂府，会有两个“反而”
因为这次府系产品落位的改变，我们反而看到了多年未见的新一座金茂府
也因为恰巧这里原本的超低能耗建筑，反而让分户式系统的效果更值得期待
04
而其实，普陀金茂府做的更多
一般的产品力迭新甩出一个王炸也就可以了
但这次的普陀金茂府围绕分户式这点，在你看得见
尤其是看不见的地方做了整体迭新
老牌金茂府项目一直都有的新风系统这里也有
同时也保持地面送风、顶部排风这种更为人性化设计
等到这次普陀金茂府样板间出来以后，各位就可以看到
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类似这样的地面出风口
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通过地面送风，让室内空气在更符合人体身高的情况下更容易被人使用
再通过顶部排风，让室内空气达到最大程度循环
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而这次普陀金茂府不同以往地将新风机器从阳台挪到了建筑连廊，这样就可以不用占用室内空间
同时也因为分户式系统，每家独立控制，室内也做了中枢大脑-可本地面板控制
未来生活家里的温度、湿度都可以通过手机APP控制，非常灵活便利
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其他方面，像成为金茂府之后的立面更不用说
一如既往地维持金茂府系列产品传统跟潮流相融合的精工立面
这样的建筑放在板块内，从任何角度都给出了板块封面的气质
后期最新样板间出来，各位有时间可以实地去看看，细节做了非常多优化
其实也是从这里开始我有点看不懂
就当你进行了一次核心产品力迭新，应该就是一个精彩的转身了
为什么还要做如此之多的细节，尤其是那些看不见的地方
05
本质上这就是金茂的态度
态度这件事被我们越来越多的提及，尤其在面对开发商产品力的时候
而当我看到这次金茂府的落位，我并没有第一时间想到态度
因为最大的改变肉眼可见就是全上海最新一座金茂府的稀缺资源
后面一系列操作让很多人没想到
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就是我可以只落位一个原本的金茂府
也可以只做其中一项产品力迭新，然后告诉你我们改变了
但金茂都没这么做
而是在落位金茂府的同时做了全国首个整体分户式金茂府
同时还给你迭新了你看得见的或者看不见的细节
本质上金茂负责的不是写在PPT上的一个概念、也不是你在样板间的一声哇塞
而是当你住进去之后你每一天的生活
而我看到背后更为根本的一点是
本质上这代表金茂态度
从金茂府的落位到整条产品力的迭代，再到全国首座全新金茂府的落位
你可以看到金茂对桃浦智创城的判断、对上海普陀的期待
不过更重要的态度是
金茂有勇气和兑现能力做出首个全新金茂府
也是这种态度让接下来这座金茂府格外值得期待
关于上海这一座金茂府，期待这次金茂的回答
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