文璞悦江南在繁华的都市生活中，寻找一处静谧而舒适的居所是许多人的梦想。青浦朱家角，这片充满历史韵味和自然风光的土地，正成为越来越多人心中的向往之地。而今，一个名为「恒文璞悦江南」的项目，正在这片热土上热销中，它以其独特的魅力和优质的生活环境，吸引了众多购房者的目光。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

恒文璞悦江南位于青浦朱家角，这是一个低密度住宅区，旨在为住户提供一个高品质的生活环境。项目的总建筑面积从88平方米到202平方米不等，包括洋房和叠加别墅两种类型，共计122套房源，均价约为每平方米4.2万元人民币。这样的价格定位，结合其所在区域的发展前景，无疑具有很高的性价比。

交通便利

虽然「恒文璞悦江南」距离最近的地铁站——17号线淀山湖大道站约2公里，但考虑到朱家角地区正在快速发展的交通网络，未来居民出行将更加便捷。此外，该项目周边的道路规划良好，无论是自驾还是公共交通，都能满足日常通勤和出行的需求。

教育资源丰富

对于家有学龄儿童的家庭来说，教育资源是不可忽视的因素。「恒文璞悦江南」周边有多所知名学校，如平和双语学校、复旦附中青浦分校以及复旦五浦汇等，这些学校的教学质量高，师资力量强，能够为孩子提供良好的教育环境。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

项目直线3公里内拥有丰富的品牌商业设施，包括约25万平方米的万达茂和东渡蛙城。这意味着居民在日常生活中可以享受到购物、餐饮、娱乐等一系列服务，极大地提升了生活的便利性和品质感。

医疗资源充足

健康是生活的基础，因此医疗资源的充足与否直接关系到居住的舒适度。「恒文璞悦江南」附近有复旦大学附属妇产科医院青浦分院，即青浦红房子医院，以及即将建成的上海儿童医院长三角示范区医学中心，后者将成为上海儿童医院未来的主院区。这些医疗机构的存在，为居民提供了强有力的健康保障。

环境优美

「恒文璞悦江南」不仅内部环境优雅，其最大的亮点之一就是双面环水的地理位置。项目利用这一得天独厚的条件，设计了“一巷两湾·五庭九弄”的景观布局，营造出一种“和风巷，月牙湾，杏花疏影溪云染；五庭汀桥烟雨，九弄道尽蝶澜，傍花随柳梦夕岸”的意境。这样的设计不仅美观，也大大提高了居住的舒适度和私密性。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

一个优秀的社区不仅仅提供住房，更应该注重社区文化的建设。「恒文璞悦江南」在这方面也下足了功夫。通过组织各种文化活动和社区交流，增强邻里之间的联系，促进社区和谐发展。这种温馨的社区氛围，让人感受到家的温暖。

投资潜力

从长远来看，「恒文璞悦江南」所在的青浦新城西片区有着巨大的发展潜力。随着更多住宅地块的开发和配套设施的建设，这里将成为一个非常宜居的生活居住地。对于投资者而言，现在入手无疑是一个明智的选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

「恒文璞悦江南」不仅仅是一个住宅项目，更是一个集舒适生活、优质教育和便捷交通于一体的理想居所。它的出现，为寻求高品质生活的人们提供了一个绝佳的选择。如果你也在寻找这样一个地方，不妨考虑「恒文璞悦江南」，相信它会给你带来不一样的居住体验。

恒文璞悦江南营销中心官方24小时电话:400—960—1817(官方接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情，请来电咨询我们官方售楼处热线：400—960—1817（官方）中介勿扰！

青浦朱家角板块

大淀湖畔别墅区

「恒文璞悦江南」（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

推出约89-99㎡洋房

约120-137㎡叠加&约195㎡联排！

指导价4.2万/㎡

即将入市！

售楼处及样板间开放在即！

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还记得2022年的安联湖山悦么？

这个位于朱家角、2公里内没地铁的盘，和浦东惠南的钱江大家·文澜府的情况似曾相识，都是看似地段、交通平平无奇，却不声不响地就触发了积分。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

要知道，远郊楼盘在入围比1.8的情况下，二期一共124套房源，还有230多组的认购。

毕竟上海不少远郊楼盘，很多能不开分销都不错了，但竟仍触发积分，32.8分！

三期172套房源，认购人数更是冲上238多组，入围积分攀升至43.1分！

在市场冷清的大环境下，很多外环附近的纯正地铁盘，认购情况都不尽如人意。

而安联湖山悦这个位于郊环外的新盘，却能在激烈的市场中杀出一条血路，忍不住让人高看一眼。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

现如今，继安联售罄后，直线距离仅不到1km的恒文璞悦江南即将入市！

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示意图

外立面示意图

项目效果图重磅发布：

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口令：恒文璞悦江南

恒文璞悦江南由27幢叠加、18幢洋房、22幢联排组成。将推出建面约89-99㎡洋房、120- 137㎡叠加、195㎡联排产品，联动价仅4.2万/㎡，精装修交付！（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）容积率低至1.25！要知道，4.2万的联动价便意味着洋房单价仅“3字头”！

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项目周边地块均是低密社区，像新城观澜府、滨湖郡、等项目都临近交付，整个区域逐步成型完善，形成一个低密居住区。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

随着更多的住宅地块开发及配套建成，未来青浦新城西片区将打造成非常宜居的居住地！

为什么我说恒文朱家角项目能延续2022年安联的热度？我归结为以下几点原因：

一、强势产业：站在世界500强的肩膀上。

2018年6月，华为研发基地择址青浦，将在西青浦打造首个产业科技园。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）计划投资100亿元打造青浦研发中心，开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发，预计导入3-4万名科技研发人才。华为2017年总销售额实现全球销售收入7212亿元人民币，是阿里巴巴的两倍、腾讯2.3倍。这样的一个世界级企业会将70%的产业链搬迁至青浦，建成以后会吸引大量高净值人群入驻青浦。

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（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）华为上海研发基地体量巨大，占位青浦科创走廊建设的发展主轴，一期占地面积即高达94.7万㎡，办公区总占地面积高达1400余亩。

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华为研发基地效果图

强劲的产业势能，将为恒文朱家角项目周边配套升级提供源源不断的动力；而大量高精尖人才的导入，更令这里的价值腾飞注入澎湃动力！（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

二、价值洼地：同片区内地块联动价攀升至4.4万/㎡

在过去2023年上海土拍中，72宗宅地中低于1.25容积率的只有4块地，只占供应量的5.5%，3块地价格的联动价为5.2万-6.95万/㎡。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）恒文2022年7月拿地时的联动价为4.2万㎡，2023年同片区内地块联动价攀升至4.4万/㎡，同比涨幅4.76%！这也就意味着，土地供应低容积率的地块越来越少，年涨幅在提高，恒文项目更具性价比。

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三、国际化配套：品牌商业+高能教育+高端医疗+湖区生态

（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）轻松步行可及范围内，就拥有品牌商业+高能教育+高端医疗+湖区生态的无敌资源配套。

四、高能教育资源

项目东侧几百米就是备受关注的青浦兰生学校，2021年9月已正式开学。此外，平和双语学校、复旦附中青浦分校也都在直线距离3km以内，一举集齐2大教育品牌。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

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青浦兰生学校实景照片

五、品牌商业配套

项目直线3km内拥有品牌商业，其中包括约25万㎡万达茂和东渡蛙城。

青浦万达茂：（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）万达茂是万达广场的全新升级之作。高达45万㎡的总面积，拥有国内仅有的全场景汽车乐园和梦幻雨林主题儿童乐园、永辉超市、万达影城、华为、小米直营店、星巴克等近百家首入青浦的知名品牌，打造一座超级家庭娱乐购物中心；

东渡蛙城：定位生态公园剧场型的主题商业，是集合集写字楼、购物中心、商铺、酒店等七大产品业态的29万方大型城市综合体，为青浦打造沪上商业新名片；

青浦吾悦广场：总体量达15万方，是一个集商业、居住、办公、酒店为一体的多功能大型城市综合体项目。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）青浦吾悦广场作为青浦区首席购物中心，成功招商星巴克、家乐福超市、大光明影院、孩子王、新华书店等多维业态，满足吃、喝、玩、乐、购一站式需求。

青浦万达茂实景照片

六、高端医疗配套

三甲医院频繁落地，“红房子”，儿童医院及中山医院相继落地。

多个三甲医疗配套陆续落地青浦新城，周边医疗水平也将成为青浦新城西的一大亮点。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

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（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）项目西侧约2km就是复旦大学附属妇产科医院青浦分院（青浦红房子医院），定位为一所拥有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等全国领先学科的高水平三级甲等妇产科专科医院。

（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）复旦大学附属妇产科医院青浦分院（青浦红房子医院）效果图旁边的上海儿童医院长三角示范区医学中心建成后将成为上海儿童医院未来的主院区，汇集儿童医院重点学科，打造面向长三角区域的儿童危重症协同救治中心、出生缺陷临床研究中心、儿童早期发展康复中心和感染性疾病诊治中心。还有复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期同样选择项目附近，直线距离约900米。

七、交通配套

双轨并行，10站直达虹桥心，凸显价格洼地；三横一纵快速路网及青浦大道交通环线规划，持续拉近大虹桥距离！

项目距离17号线淀山湖大道站约2公里，一脉虹桥，10站即达虹桥心，且站站商业TOD。经17号线可无缝换乘2号线、10号线。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

上海示范区线开工仪式于7月13日举行。线路途经青浦区、闵行区，全长49.122公里，建设工期6年。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）途经芳乐路、徐乐北路、赵重公路、华青路、青浦新城、朱家角、西岑、水乡客厅8个站点。

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地面交通：三横一纵快速路网

三横：崧泽高架，G318（沪青平大道）、G50（沪渝高速）等高速路形成三横一纵快捷路网。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

一纵：指青浦大道，连接崧泽大道，沪青平公路，G50沪渝高速。

八、湖区生态

项目周边涵盖5大生态天然氧吧，2大国家级旅游景区，生态人文景观优越，适合全家出行。

青浦示范区绿化覆盖率达到42%以上，空气环境质量指数优良率为89.3％，水质优良率达到70%，可以说是上海西面的大绿肺。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

项目周边就涵盖多个国家AAAA级景区。

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项目东侧步行可达淀山湖。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）淀山湖水面面积约62k㎡，为杭州西湖的12倍，是上海地区最大的淡水湖。不仅提供了优美的自然风光和健康的生态居住环境，淀山湖景区还有大量休闲配套，是放松身心的好去处。

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淀山湖实景照片

丰富的高品质商业+知名的教育品牌+全方位高端医疗+湖区生态景观，恒文朱家角项目所拥有的的资源配套甚至强过大部分市区板块！三、开发商硬核实力：已开发逾十多个项目，总开发体量近百万方。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

上海恒文集团已开发逾十多个项目，总开发体量近百万平方米，开发了恒文星尚湾、恒文璞悦、颐河苑、颐和公寓、颐亭花园等多个热销项目。

多次荣获“上海消费者满意楼盘”、“上海优秀项目·绿化环境奖”、“十大名品花园住宅”等多个专业奖项。（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

恒文璞悦江南便是由上海恒文集团实力打造！

青浦朱家角板块

大淀湖畔别墅区

「恒文璞悦江南」

推出约89-99㎡洋房

约120-137㎡叠加&约195㎡联排！

指导价4.2万/㎡

即将入市！

售楼处及样板间开放在即！

（恒文璞悦江南售楼处官方电话：400—960—1817）

恒文璞悦江南官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】恒文璞悦江南官方营销中心电话：400—960—1817【营销中心】提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打官方售楼处电话--，销售会为您详细介绍。免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400—960—1817