碧桂园星宸雅苑是碧桂园集团在合肥北城开发的新盘，位于长丰县双墩镇月牙沟路以西、庄周路以南，地处北城政务板块。该项目共规划24栋住宅，共计1052套房源，建面约90-129㎡，三室、四室户型，精装修交付。项目于2022年1月份首开入市，引起了广泛关注。 对于家庭有适龄孩子的居民来说，关注教育资源也是至关重要的。碧桂园星宸雅苑周边拥有优质的学校和专业的老师，如合肥一中等，为孩子们提供良好的学习环境和教育资源。同时，靠近火车站的便利交通也为喜欢旅行的居民提供了更加便捷的出行选择，让他们能够更好地享受生活。 碧桂园星宸雅苑位于长丰县北城办板块，项目占地面积约6.9万方，建筑面积约17.7万方，总户数为1494户。社区容积率为1.8-2.0，绿化率为40%，车位配比约1:1。园区规划为24栋楼，全为小高层（9-18F）业态，其中有竞配建租赁面积33000㎡，5栋464套房源不可售，可售部分为19栋1030套小高层房源，面积约90-129㎡。 碧桂园星宸雅苑由世界500强房企碧桂园打造，定位为新中产理想住区，面向地缘性客户和资金较充裕的刚需客群。项目提供约99㎡的小户型房源，适合刚需客群；约129㎡户型的房源更适合改善客群。此外，项目代建9班制幼儿园和约1万方生态公园，为未来业主提供舒适的生活环境。 碧桂园星宸雅苑周边医疗、商业、教育资源丰富，省立医院北区、北城万达、北城世纪城购物中心等设施近在眼前。项目现有房源在售，欢迎感兴趣的朋友前来咨询，机会难得，不容错过。碧桂园星宸雅苑，北城新盘，打造舒适宜居的家园，期待您的加入！

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