近日，在东莞市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常便宜，但房子又非常特别的房产拍卖。此次拍卖的是位于东莞市东部的交通重镇常平镇的一栋楼房。具体是位于东莞市常平镇朗贝村的一栋楼房。这是一栋用来做公寓出租屋的私人楼。房子非常大，一共有5层，土地面积148.30平方米 ，房屋面积727.90平方米。从图片来看，这栋楼房，每层的出租屋应该只有有5间，具体有多少间不清楚，应该是有单间，也有套间的户型。当然，从装修情况来看，出租屋属于比较低档便宜的出租屋，每个月的租金应该不是很高。

此次拍卖的这栋房子，属于东莞市常平镇当地农村宅基地建设的一栋私人楼，所以，这栋房子性质不属于普通商品住宅，拍卖对竞拍者要限制要求不是谁都有资格竞拍，必须是房子所在村的村民，而且还需要满足一户一宅的条件才能竞拍。所以，这样的房子，其价格相对于普通商品住宅，价格会低了不少。而此次拍卖，又是第二次拍卖了，起拍价就更低了，只有148.6744万元，折合单价才2043元/平方米。可惜，虽然价格低，不过拍卖最后还是没有人报名竞拍而再次流拍了。

从位置来看，此次拍卖的这栋出租屋楼房，虽然属于农村房屋性质，但是地段非常好，朗贝村朗北一街，位于常平镇区繁华地段，毗邻常平大道，距离常平南站非常近，附近有多个大型商业广场，包括联邦国际广场、常平商业中心、常平天虹购物中心、金汇大厦等，此外还有常平文化中心等。

所以，这么好地段的一栋私人楼，买下来继续做出租屋，应该是不愁没有打工人租房住的，就看房租是多少而已。

接下来，这栋私人楼还会进行第三次拍卖，不过起拍价应该不好再下降了，不知道第三次拍卖会不会有人拍下这栋私人楼，我们拭目以待。