睿思网讯：4月21日，华夏大悦城商业REIT发布公告，2025年第一季度本基金收入8469.91万元，净利润986.75万元，经营活动产生的现金流量净额5256.17万元。本期现金流分派率为1.02%，年化现金流分派率为4.12%。本期可供分配金额4473.76万元，单位可供分配金额0.0447元。

本基金通过基础设施资产支持证券持有的项目公司为成都博悦商业管理有限公司。本报告期内，项目公司未发生安全生产事故，不存在未决重大诉讼或纠纷，未发生重大租约变化，整体运营平稳。成都博悦商业管理有限公司持有的基础设施资产成都大悦城项目自2015年12月开始运营，截至报告期末已运营近10年。本报告期内项目周边无新增竞争性项目，区域竞争格局较为稳定。

截至报告期末，基础设施项目可供出租面积85,114.71平方米，实际出租面积83,735.36平方米，出租率98.38%，租金单价水平363.52元/平方米 /月，剩余租期3.47年，租金收缴率98.56%。