⫸⫸⫸【丹荔云府】⫷⫷⫷

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丹荔云府介绍

河西绿博园G88地块容积率仅1.8，是河西不可多得的低密度用地。地块规模较小，预计可建4栋住宅。地块西侧紧邻长江滨江岸线、绿博园城市客厅和江心洲，自然景观视野开阔。交通方面，地块西侧毗邻扬子江大道快速路，南侧紧邻应天大街高架。距离地铁10号线绿博园站不远，东侧规划1处大型基层社区中心，以及公交首末站，未来出行便捷。
用地性质：R21住宅用地
四至范围：东至规划经二路；西至规划经一路；南至应天大街；北至规划清河街
出让面积：13972.4㎡
容积率：1.8
成交价： 86300万元
成交楼面价： 34314元/㎡

丹荔云府基本信息
项目地址 建邺区河北大街与河北路交叉口西240米
售楼地址 梦都大街158号
区域 建邺区
开发商 南京奥江置业有限责任公司
丹荔云府建筑信息
土地使用年限 70年
总建筑面积 37100㎡
占地面积 13972.4㎡
总户数 待定
项目特色 第四代住宅 挑空墅厅
建筑类别 多层,小高层
装修情况 精装修
丹荔云府物业类型
物业类型 住宅
容积率 1.0绿化率 ≥30%（绿地率）

丹荔云府预计4月底公开工艺工法展示区，放风价约800万起步，入主河西中的最低门槛。打造6栋8-17层住宅，其中小高层户型139、179平，多层户型232平，将打造挑高墅厅，为第四代住宅

这个房子，有几个特点，在整个河西中可以说独树一帜：
1. 容积率只有1.8，整个河西中，这是第一低密，没有比它更低密的新盘了。
2.打造奥体植物园系列产品，有下沉式庭院，聚焦第四代，产品潜力不错。
3. 户型设计覆盖比较广：
139户型，有175户型，有232户型，8-17层小高层洋房都有，也是目前板块稀缺的产品类型。
丹荔云府外立面为流动的弧形立面+香槟金铝板、蓝灰色石材及玻璃结合，非常好看。
一户一露台，将传统院落引入电梯洋房，通过奇偶错层的排布，充分引入阳光，打造空中墅感花园体验；