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保利天瑞项目的开发主体是西安中宝瑞置业有限公司。

保利天瑞一期包括12幢住宅、2幢附属商业、1所幼儿园、1所托儿所及地下车库等。建设总面积约278000平方米。估算投资总额110000万元。计划招标时间：2025年2月24日。

保利天瑞二期包括3幢住宅、1幢附属商业及地下车库等，建设总面积约 28792平方米，估算投资总额12000万元。计划招标时间：2025年2月24日。

2024年4月17日在2024陕西保利年度战略暨产品力发布会上，发布保利天瑞项目，首次官宣占地约800亩的保利天瑞。

位于西安市雁塔区大雁塔街道雁翔路以东、翔博路以北，土地面积63.264亩（住宅62.586亩、商服0.678亩），土地用途为住宅、商服，容积率4.79，建筑密度不大于24.8%，绿地率不小于30%，建筑限高100米，计容建面202014平方米，成交土地总价151200万元，成交土地单价2390万元/亩，楼面单价7484元/平方米，由陕西保利房地产开发有限公司摘得。

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