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滨投城市更新项目——滨投置地珺玺，位于合肥包河区主城核心区域，徽州大道TOD（在建）旁。项目提供建筑面积约195-342㎡的城市隐奢藏品，由滨湖集团投资开发、安徽置地代建管理。其城市展厅设于合肥市包河区太湖路与徽州大道交口东60米，项目地址为徽州大道与合巢路交口往东60米。整个项目占地面积约53.56亩，总建筑面积约97296.32㎡，绿化率高达30.2%，建筑密度仅24.5%，容积率为2.0。

作为高端改善型社区，滨投置地珺玺以匠心打造未来生活典范。项目包含5栋6层洋房、5栋14-17层小高层及2栋25层高层，采用“一梯两户”设计，保证居住的私密性和舒适性。洋房面积涵盖约182㎡至342㎡，小高层提供约209㎡至292㎡的户型选择，而高层则拥有约195㎡和268㎡的户型。项目享有70年产权，毛坯交付，并由合肥万科物业提供高品质服务。通过科学规划和精细化管理，项目力求为居民带来卓越的生活体验。

地理位置优越是该项目的一大亮点。滨投置地珺玺坐落于合肥“1412”城市中心体系的核心位置，位于包河主城卫岗王卫片区北部。周边交通便捷，北接太湖路，西邻徽州大道，紧靠正在建设中的徽州大道TOD项目，同时地铁6号线与8号线在此交汇。这种立体交通网络不仅提升了出行效率，还为居民提供了更多的生活便利。项目周边商业配套丰富，包括漫乐城购物中心、星光天地商业中心等成熟商圈，满足居民购物、休闲和娱乐的需求。

此外，滨投置地珺玺注重自然环境与生活的融合。项目北侧规划有城市活力绿轴和童梦花园，西侧享有约2558.64㎡的公园绿地（规划中），周边更有罍街公园、望湖公园、淝河生态公园等优质资源环绕。这些绿色空间不仅提升了居住环境的品质，也为居民提供了一个亲近自然的理想场所。无论是晨跑还是傍晚散步，这里都能让人心旷神怡，享受慢节奏的生活乐趣。

教育配套设施也是项目的重点之一。滨投置地珺玺周边1.5公里范围内覆盖多所优质学校，包括幼儿园、卫岗小学、阳光小学、青年路小学、第六十五中学、曙光小学以及南园学校等。全龄段教育资源的完善布局，确保了孩子从幼儿到青少年阶段的教育需求得到充分满足。这一优势使得项目不仅适合家庭居住，也成为了追求高品质教育人群的理想选择。

物业服务方面，合肥万科物业以其管家式全生命周期住宅服务理念脱颖而出。通过多场景、多服务、多产品的运营模式，万科物业致力于为社区创造新价值，营造健康丰盛的人居环境。技术驱动的服务体系不仅提升了物业管理水平，更为业主的不动产保值增值提供了保障。此外，项目还特别设计了五重归家礼序、IP主题全龄场地以及纯林植物空间等特色功能区，力求让每一位住户都能感受到家的温暖与美好。