4月的中静安玺樾项目，在周周的实地探访下，展现出了令人瞩目的建设进展。踏入工地现场，首先映入眼帘的是建筑外立面那精心打造的石材干挂与铝板线条收边工艺。一块块纹理细腻的石材被精准地干挂在墙体上，犹如给建筑披上了一层坚实的华丽外衣。铝板线条则如灵动的笔触，巧妙地勾勒出建筑的轮廓与层次，两者相辅相成，将整个建筑的质感烘托到了极致，使其在周边环境中显得格外醒目与大气。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

移步至封窗区域，能看到采用的 108 断桥铝搭配三玻两腔玻璃的组合令人眼前一亮。经实际测量，窗框壁厚达到了 1.8mm，扎实的用料为窗户的稳定性与隔音性能提供了有力保障。在嘈杂的工地环境下，关上窗户，外界的喧嚣声瞬间被削弱大半，足见其出色的隔音效果，这也让未来居民能在喧嚣都市中享受一片宁静的居住空间。

地库方面，环氧地坪已然完工，平整光滑的地面在灯光的映照下泛着微微的光泽，不仅提升了地库的整体美观度，还增强了耐磨与防尘性能。硬铺装进度也已达到 80%，大部分区域已初具雏形，行走其间，可以感受到整个地库的宽敞与规整，后续只需进一步完善收尾工作，便能完美呈现。而目前，围绕建筑外部的施工正在有条不紊地进行中，各种工程器械穿梭其中，工人们各司其职，专注地进行着手中的工作，施工现场一片繁忙而有序的景象。

在项目建设逐步推进的过程中，仍有一些关键细节需要后续重点关注。窗框防水处理便是重中之重。上海的梅雨季漫长且湿润，雨水充沛，如果接缝处打胶不到位，极易出现渗漏问题。一旦渗漏发生，不仅会损坏室内装修，还可能滋生霉菌，影响居民的身体健康与居住体验。因此，在后续施工中，必须对窗框的每一个接缝处进行细致检查，确保密封胶涂抹均匀、饱满，不留任何缝隙，让防水性能达到最佳状态。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

阳台排水坡度也是不容忽视的要点。阳台作为日常生活里晾晒衣物、休闲放松的重要场所，其排水功能至关重要。若排水坡度设置不合理，稍有降雨或日常用水，便可能出现积水现象。积水不仅会使阳台地面湿滑，增加安全隐患，还会在晾衣服时带来极大的不便，湿漉漉的地面会让衣物二次浸湿，影响晾晒效果。所以，在施工过程中，要严格按照设计标准，精确控制阳台地面的坡度，确保排水顺畅，让阳台始终保持干爽整洁。

封窗和定制柜收口工作同样关乎入住后的舒适度。封窗收口处理得当，能够进一步增强窗户的密封性与美观度；定制柜收口精致与否，直接影响着衣柜、橱柜等家具的整体外观与使用便利性。这些细节之处若是处理粗糙，日后居民在使用过程中，可能会面临诸如柜门闭合不严、窗户漏风等问题，大大降低生活品质。故而，在项目收尾阶段，务必安排经验丰富的工人，精心操作，对封窗和定制柜的收口进行精细打磨与处理，为居民打造一个舒适、美观、实用的居住环境。

4月中静安玺樾项目在建设进程中取得了显著的成果，但仍有一些细节需要持续跟进与完善。只有将这些关键环节都把控到位，才能让这个项目真正成为高品质的宜居之所，不负业主们的期待与信任，在交付之时呈现出一份完美的答卷。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

静安玺樾的出现，就是上车的大好机会！

1、不可复制的地段天赋。站位静安内环内核芯区域，享塔尖资源，直线距离外滩仅约3.8km。1km里拥有百万方城市更新项目，苏河湾&北外滩 、人民广场&陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底。

2、稀缺的千万级总价。在区域内新房价格攀升时，静安玺樾12.5万/㎡的过会价格，比起周边的新房以及二手次新房，在板块内很有性价比。

3、多样化户型可供选择。建面约94-165㎡的二至四房，无论是改善还是刚需，都能找到心仪的户型款式，可满足各类人群的置业需求。

4、超高产品力、国企钜制。全精装交付，装标超乎想象，无愧于区域内同价格段项目天花板级别的存在。

「静安 玺樾」静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

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静安内环内西藏北路

建面约99-165㎡2-4房

8号线中兴路站距离约330米

均价12.5万/㎡房源307套

开启认购 认购金100万

售楼处线上预约中

【静安内环新楼盘震撼来袭，静安玺樾诱人户型首曝光！】位于静安内环的静安玺樾楼盘即将火热入市，将推出建面约99-158平米的2至4房户型，预计价格为13.3万元/平米。优越的地理位置，精心设计的户型，以及独特的日照分析，使得静安玺樾成为置业者的新宠。详细的楼盘信息即将揭晓，让我们拭目以待。静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

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园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，惬意的生活从园林开始。

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效果示意图

翡廊境：尊享连廊的归家体验；

翡林境：绿荫包裹的林下漫步；

翡溪境：舒适惬意的绿意溪径；

翡湾境：放空归静的心灵港湾；

翡屿境：欢乐温馨的家庭氛围。

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项目效果示意图，仅供参考

四大轴线：三个入口轴线和中心水轴；

三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园；

五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；

泛会所：位于5#架空层。静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

项目效果示意图，仅供参考

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项目效果示意图，仅供参考

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项目效果示意图，仅供参考

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项目效果示意图，仅供参考

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外立面风格与园林风格保持和谐统一，采用新海派风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

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项目效果图，仅供参考

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项目效果图，仅供参考

物业采用的是万科物业，我们一直坚信好物业是能够影响业主对物业公区投入的态度的。静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

好物业为业主营造更舒适的生活环境，同样的业主也能爱护公区，这才是一个良性循环。

项目推出建面约94-165㎡奢适2-4房，且5号楼楼王入市，户型面积选择多，房源307套。

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户型分布图，仅供参考

看到这里第一个细节震惊到我了，现在很少有做2房的开发商了。静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

大多数都是在追求百平小三房，户型也都差不多没什么新意，整体感觉就是小，喜欢睡大床的人都没办法选，甚至小房间有时候连一张床都放不下，更别谈收纳空间了

所以，本项目推出的98㎡2房才令我惊喜，想要住的舒服，空间是最基础的，改善生活品质，从不盲目追求多居室开始。

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项目还有104-122-134-165㎡等户型可选。

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项目的第二个惊喜就是装标！

室内精装体系堪称奢华，厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌，国际口碑品牌中央空调、地暖与新风系统齐备。非凡城心视野，越级改善尺度，名品高定奢装，敬献海派菁英一代。静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

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项目装标，实际以交付为准

第三个令人安心的惊喜是国企交付有保障！

本项目是由上海静安城市更新投资发展有限公司开发的，是上海北方集团(上海北方企业(集团)有限公司)全资子公司。整个静安区约90%的城市更新项目均有参与，包括苏河湾片区、中兴路板块的城市更新，同时，北方集团还是万科翡翠雅宾利四期的股东方，开发经验非常丰富静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

在这样的背景下，本项目将被打造成为城市更新的新范本，赋能城市美好焕新！静安玺樾将会是上海最受瞩目的项目之一。

东面就是北万置业地块（万科雅宾利），项目价格可参考今年9月份成功出让的静安区中兴社区C070202单元304-03地块，304-03地块位于项目的东侧，仅隔一条西藏北路，两个项目相距仅400米左右，而304-03地块由上海北万置业有限公司以120.5984亿的价格竞得，该地块房地联动价为133000元/平方米。

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交通配套：项目直线距离8号线中兴路站直线约330米，1号线中山北路站直线约500米。自驾方面，可以通过南北高架通往市区，也可通过内环到达市区各个方向。静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

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商业配套：项目周边配套成熟，购物便利，大型商业1.5公里内还有静安大悦城等。

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静安大悦城

教育配套：闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

市北初级中学

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生态配套：在市区寸土寸金的环境下，周边还有芷江绿地、中兴公园等。

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静安玺樾官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』静安内环这块宝地又有新楼盘要来啦！静安玺樾，一个让人心动的名字，不仅地理位置绝佳，户型设计也是相当诱人。这里将推出的房型，面积从99平到158平，从两房到四房，家庭大大小小的需求都能满足。而且啊，价格也是颇有诱惑力的，预计要13.3万一平米。

说到在上海这样的大都市里买房，大家最关心的无非是位置、户型和日照了。静安玺樾位于内环内，这在上海来说就是黄金地段，新房源少得可怜，所以这次的入市无疑会掀起一番抢购热潮。而且，这次的户型设计呢，真是用心良苦，尤其是那几款景观位置好的房子，侧厅设计，能最大限度地享受到景观溢价。

至于日照问题，静安玺樾也是做了精心的分析。比如6号楼和3号楼，都是日照条件相当不错的选择。而中心位置的4号楼，虽说要挑高一些的楼层，但凭借南侧广阔的绿地景观，住在这里，一年四季都能享受到温暖的阳光。总之，不管你的预算是多少，静安玺樾总有一款适合你的房子在等你。

小编点评： 静安玺樾的亮相无疑为上海楼市注入了一剂强心针。对于静安这样的核心区域来说，新房源的稀缺性让每一次的入市都显得格外珍贵。静安玺樾的地段优势自然不必多说，在繁华都市中能拥有一处安静的住所，对于许多人来说已是梦寐以求。

从日照分析来看，静安玺樾的科学规划和合理设计让其成为众多楼盘中的佼佼者。即使在冬日里，充足的日照也为居住者提供了舒适的生活环境。而对于炎热的夏天，合理的户型设计同样能保证良好的通风条件。未来的居住体验值得期待。

至于户型设计，静安玺樾确实下足了功夫。每一种户型都考虑到了实用性与舒适度的平衡，无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到合适的空间。虽然面宽的限制在一定程度上影响了部分户型的采光，但整体来说，优点还是远远大于缺点的。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】